GREENeleven
Urbane Zentrumslage am Puls der Stadt & viel Grün und Ruhe im direkten Umfeld. Insgesamt 11 Eigentumswohnungen in zwei Häusern entstehen auf ca. 1.342 m² Grundstücksfläche im Zentrum Bayreuths in der Tannenbergstraße 15.
mehr erfahren
Neubauprojekt: GREENeleven mit 11 Eigentumswohnungen
GREENeleven verkörpert die Idee, eine effiziente Wohnanlage in zentraler Bayreuther Lage zu errichten, die das Beste aus zwei Welten vereint: Urbane Zentrumslage am Puls der Stadt & viel Grün und Ruhe im direkten Umfeld. Moderne Technologien mit Wärmepumpe und hauseigener Stromerzeugung stehen für beispiellose Effizienz, umfangreiche Begrünung auf dem Grundstück und auf den Hausdächern spiegeln den ökologischen Ansatz wieder. Die Highlights stellen die Penthouse-Wohnungen mit ca. 133 m² und ca. 139 m² Wohnfläche und exklusivem Grundriss dar. Der Aufzug endet jeweils direkt in der Wohnung, eine große Dachterrasse sorgt für das pure Wohnerlebnis.
Effiziente Technik
Das Gebäude wird als „Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG“ mit der Einstufung Effizienzhaus 40 erstellt. Photovoltaikanlagen auf den Hausdächern und optionale Lademöglichkeiten für E-Autos und E-Bikes sorgen für umweltfreundlichen Betrieb.
Modernes Design
Die Architektur im kubischen Stil mit weitestgehend bodentiefen Fensterflächen steht für einen modernen, klaren Ansatz. Offen gestaltete, barrierefreie Grundrisse und helle Wohnungen mit der Ausrichtung nach Süden erzeugen ein freundliches, entspanntes Wohngefühl.
Urbanes Feeling
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten befinden sich in Laufnähe, oder sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Bayreuther Hofgarten, der Marktplatz mit der Maximilianstraße als Haupteinkaufsstraße und der Röhrensee als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Bayreuths sind nur drei Beispiele.
Ausstattung allgemein
EFFIZIENZ UND ÖKOLOGISCHER ANSATZ
Das Gebäude wird gemäß Gebäudeenergiegesetz 2023 (GEG 2023) als „Klimafreundliches
Wohngebäude - mit QNG“ mit der Einstufung Effzienzhaus 40 erstellt, Wärme wird durch
ökologische Wärmepumpen erzeugt. Der Strom aus den hauseigenen PV-Anlagen wird für
die Wärmepumpen, Aufzüge und für den Allgemeinstrom verwendet. Lademöglichkeiten
für E-Autos und E-Bikes sind zeitgemäß.
SICHERHEIT
Mit Video-Sprechanlage, Spion und dreifach verriegelter Wohnungseingangstür steht
GREENeleven für hohe Sicherheit. Die Beschläge der Fenster und der Haustüren werden in
Anlehnung an die Einbruchsklasse RC2 ausgeführt.
Die Haustüren erhalten zudem eine Mehrfachverriegelung per Motorschloss, der elektrische
Türöffner bleibt dadurch in Funktion.
KOMFORTABLES WOHNEN
Fertigparkett Eiche in den Wohnräumen in Verbindung mit Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen
erzeugen ein stilvolles, puristisches Ambiente.
Alle Wohnungen werden mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung und Einzelraumansteuerung
ausgestattet, elektrische Außenrollos sind Standard.
BARRIEREFREIER ZUGANG
Der Aufzug ermöglicht eine komfortable, barrierefreie Wohnsituation, bei den Penthouse-
Wohnungen endet der Aufzug direkt in der Wohnung.
LICHTDURCHFLUTETE ARCHITEKTUR
Große, weitgehend bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle Lichtverhältnisse und erstklassigen
Ausblick mit viel Grün. Die Terrassen und Balkone sind südlich ausgerichtet.
Unsere Leistungen sind
Ihr Immobilien-Erfolg!
Nachricht schreiben
