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Birken 16 

Zeitlos-moderne Architektur trifft komfortable Wohnatmosphäre. Insgesamt 9 Eigentumswohnungen auf 4 Wohnetagen entstehen auf ca. 1.020 m2 Grundstücksfläche im wahrscheinlich beliebtesten Stadtteil Bayreuths – in den Birken. Projekt bereits vollständig verkauft.

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Neubauprojekt: Birken 16 – Grün am Puls der Stadt

BIRKEN 16 verkörpert die Idee, eine moderne Wohnanlage in zentraler Bayreuther Lage zu errichten, die das Beste aus zwei Welten vereint: Urbane Zentrumslage am Puls der Stadt und Ausrichtung der Freibereiche ins Grün, Richtung Westen. Das Highlight stellt das Penthouse mit ca. 130 m2 Wohnfläche und exklusivem Grundriss dar. Der Aufzug endet direkt in der Wohnung, eine große Dachterrasse sorgt für das pure Wohnerlebnis.

Über ein Treppenhaus mit Aufzug erfolgt der Zugang barrierefrei vom Untergeschoss mit den KFZ-Stellplätzen bis ins Penthouse.

Effizient & komfortabel wohnen

Die Wohnanlage wird in Energieeffizienzklasse KfW 55 ausgeführt, Wärme wird durch eine ökologische Pelletheizung erzeugt. Alle Wohnungen werden mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung und Einzelraumansteuerung ausgestattet, elektrische Außenrollos sind Standard.

Sicherheit

Mit Video-Gegensprechanlage, Spion und dreifach verriegelter Wohnungseingangstür steht BIRKEN 16 für hohe Sicherheit.

Barrierefreier Zugang

Der Aufzug verbindet die Tiefgarage mit den Wohnebenen und ermöglicht eine barrierefreie Wohnsituation. Zu den Balkonen im 1. und 2. OG ist eine Austrittsstufe mit ca. 17 cm vorgesehen.

Stilvolles Interieur

Fertigparkett Eiche in den Wohnräumen in Verbindung mit Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen erzeugen ein stilvolles Ambiente.

Lichtdurchflutete Architektur

Große, weitgehend bodentiefe Fensterflächen sorgen für optimale, helle Lichtverhältnisse und erstklassigen Ausblick. Westlich ausgerichtete Terrassen bieten viel Komfort und Privatsphäre.

Nordansicht – Birken 16

Nordansicht – Birken 16 – Neubauprojekte JT Thamer Immobilien Bayreuth

Südansicht – Birken 16

Südansicht – Birken 16 – Neubauprojekte JT Thamer Immobilien Bayreuth

Westansicht – Birken 16

Westansicht – Birken 16 – Neubauprojekte JT Thamer Immobilien Bayreuth

Ostansicht – Birken 16

Ostansicht – Birken 16 – Neubauprojekte JT Thamer Immobilien Bayreuth

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