Vermietet

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, in ruhiger Lage am Festspielhügel!

56 m2 Wohnfläche ca.
2 Zimmer

Informationen zum Objekt

Objektart Wohnung,Etagenwohnung Zimmer 2 Wohnfläche ca. 56 m2 Kaltmiete Auf Anfrage Nebenkosten Auf Anfrage Nettokaltmiete Auf Anfrage Kaution 1.060 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, am Fuße des Festspielhügels. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt drei Wohngeschossen. Über die zentrale Diele gelangt man links in das helle große Wohnzimmer mit Balkonzugang. Geradeaus befinden sich das Schlafzimmer und die Küche. Zur Rechten liegt das Badezimmer mit Fenster. Der überdachte Balkon bietet einen schönen Ausblick auf eine Wiese mit vereinzelten Bäumen, die zwischen den Häusern liegt. Viel Abstand zur nächsten Bebauung sorgt für helle Lichtverhältnisse in der Wohnung. Der gut geschnittene Grundriss eignet sich ideal für die Aufteilung mit Wohnzimmer & Schlafzimmer oder auch für eine 2er-WG mit je einem Wohn-/Schlafraum.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und gepflegt. Weiße, doppelverglaste Kunststofffenster sind einheitlich verbaut. Heller Laminatboden sorgt in der Wohnung für eine moderne Optik, in der Küche ist pflegeleichter PVC-Boden verlegt. Die Küche ist mit dunkelgrauen Oberflächen und einer neuen Arbeitsplatte ausgestattet, die wichtigsten Elektrogeräte, Backofen, Ceran-Kochfeld und Spülmaschine sind vorhanden. Das Bad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet, die Fliesen wurden überarbeitet und in einem hellen Grau gestrichen. Die Wohnung wird über ein benachbartes Nahwärmekraftwerk (Gas) und Zentralheizung mit Heizkörpern beheizt. Das Gebäude ist von außen bereits gedämmt und wirkt durch die intakte Fassade gepflegt.

Lage

Sehr ruhige Lage am Fuße des Festspielhügels. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und fußläufig zu erreichen. Ebenso liegen moderne Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe. Ins Zentrum gelangt man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, vor dem Haus sind kostenlose Stellplätze für die Autos der Bewohner vorhanden.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Fahrradraum. Vor dem Haus sind kostenlose Stellplätze für die Bewohner vorhanden. Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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