2020 neu aufgebaute 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche in Top-Lage am Marktplatz, auch WG-geeignet!

Objektbeschreibung

2020 neu aufgebaute 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche in Top-Lage am Marktplatz, auch WG-geeignet. Das Apartment befindet sich in der im Jahre 2020 komplett sanierten 2. Etage im aufwändig sanierten Stadthaus des ausgehenden 19. Jahrhunderts in der Maximilianstraße 4 in Bayreuth. Die südlich ausgerichtete, sonnige Wohnung überzeugt mit hochwertiger und stilsicherer Ausstattung sowie kernsaniertem Altbauflair mit hohen Räumen. Man betritt die Wohnung über die große Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, hier ist zudem genug Platz für einen Essbereich/Aufenthaltsbereich. Weiter führt die Diele nun L-förmig durch die Wohnung und bietet Zugang zum Gäste-WC und zum neu aufgebauten Duschbad. Am Ende der Diele ist ein praktischer Abstellraum. Drei separate Zimmer stehen zur Verfügung, das knapp 23 m² große Wohnzimmer auf der Südseite ist das Highlight. Das Schlafzimmer befindet sich daneben. Schließlich ergänzt gegenüber ein Arbeitszimmer mit über 12 m² die großzügige Wohnung. Auch als 3er-WG-Wohnung macht der Grundriss Sinn, hierbei sind drei separate Einzelzimmer vorhanden. Die zentrale Wohnküche ist für alle Bewohner gut zu erreichen und kann als gemeinsamer Treffpunkt/Aufenthaltsraum genutzt werden. Ein Fahrradkeller ist im Untergeschoss vorhanden.