Vermietet

Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon & neuem Bad, in ruhiger Lage!

42.6 m2 Wohnfläche ca.
1 Zimmer

Informationen zum Objekt

Objektart Etagenwohnung Baujahr 1968 Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche ca. 42.6 m2 Stellplätze 1 Zustand modernisiert Kaltmiete Auf Anfrage Nebenkosten Auf Anfrage Kaution Auf Anfrage

Energieausweis

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    81,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objektbeschreibung

Großzügige, helle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer gepflegten Eigentumswohnanlage am Roten Hügel. Vom Flur aus erreicht man Bad und Wohnzimmer, die Küche befindet sich in einem separaten Raum, der an das Wohnzimmer grenzt - auf der Südseite steht dem Bewohner ein sonniger Balkon zur Verfügung. Durch den Grundriss mit Schlafnische bestehen verschiedene Möglichkeiten, das gemütliche Wohnzimmer attraktiv einzurichten - gleichzeitig ist der Schlafbereich optisch abtrennbar. Ein Doppelfenster mit angrenzender Balkonglastür bietet freien Blick auf eine Grünanlage mit Bäumen und Sträuchern vor dem Haus.

Ausstattung

Heller, frisch geschliffener Parkettboden ist im Wohnbereich einheitlich verlegt, in Flur und Küche pflegeleichter PVC-Boden. Die Wohnung ist mit dreifachverglasten Fenstern und Außenrollos ausgestattet. In der Küche steht eine komplette Küchenzeile mit Kochfeld, Backofen und Dunstabzug sowie Kühl- und Gefrierschrank zur Verfügung. Besonders attraktiv wirkt das neue Bad, das im Frühjahr 2018 komplettsaniert wurde. Mit einer Dusche mit Echtglaswand, Waschtisch und einer hellen Farbgebung mit dunkel gefliestem Kontrastboden lässt das neue Bad keine Wünsche offen. Ein LED-Spiegel und der Waschmaschinenstellplatz ergänzen die moderne Badausstattung.

Lage & Sonstiges

Ruhige Lage am Roten Hügel, mit dem Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum, eine Busverbindung liegt direkt in Laufnähe. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten und eine Sparkasse fußläufig zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus, der 40€/Monat kostet. Die Nebenkosten sind eine monatliche Vorauszahlung, eine jährliche Abrechnung erfolgt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, der Fahrradkeller kann vom Bewohner verwendet werden. Die Treppenhausreinigung wird vom Hausmeister ausgeführt. Insgesamt hinterlässt die Eigentumswohnanlage durch die erfolgte energetische Renovierung einen sehr soliden und gepflegten Eindruck. Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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