Vermietet

Moderne 2,5-Zimmer-EG Wohnung mit Garten im Zentrum Bayreuths!

77.48 m2 Wohnfläche ca.
2.5 Zimmer

Informationen zum Objekt

Objektart Wohnung,Erdgeschosswohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche ca. 77.48 m2 Kaltmiete Auf Anfrage Nebenkosten Auf Anfrage Nettokaltmiete Auf Anfrage Kaution 1.520 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Moderne 2,5-Zimmer-EG Wohnung mit Garten im Zentrum Bayreuths. Die moderne EG-Wohnung mit Garten und Sonnenterrasse liegt in ruhiger Wohngegend mit viel Grün im direkten Umfeld. Vom zentralen Flur aus gelangt man links in das helle Bad mit Badewanne und Dusche sowie in das separate WC mit kleinem Waschbecken. Dahinter folgt ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 15 m², die Küche mit integrierter Einbauküche ist dazwischen angeordnet. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit über 21 m², welches direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Über einen großen, offen gestalteten Durchgang grenzt der Arbeits- oder Essbereich an das Wohnzimmer. Sehr schön ist der Ausblick ins Grüne, in der Innenstadt eine Seltenheit.

Ausstattung

Ausgestattet ist die gepflegte Wohnung mit 2012 einheitlich neu verlegtem Stäbchen-Parkettboden und weißen Kunststofffenstern mit Außenjalousien - teilweise elektrisch. Die bodentiefen Glaselemente im Wohnzimmer erzeugen ein modernes Flair. Für den Mieter steht eine komplette Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Backofen und Ceran-Kochfeld zur Verfügung. Das Design in weiß mit hellen Holzeinlagen passt zur Wohnung, der Küchenboden ist hell gefliest. Elegant und zeitgemäß präsentiert sich das innenliegende Bad mit weißer Sanitärausstattung und hellgrauen Fliesen. Ein moderner LED-Spiegel und eine Zierleiste im oberen Bereich werten die Optik auf. Besonders attraktiv ist der zur Wohnung gehörende Garten mit Gartenhaus, durch die umgebende Bepflanzung genießt man viel Ruhe und Privatsphäre.

Lage

Erstklassig ist die zentrale Lage direkt im Zentrum. Zum Marktplatz gelangt man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, auch die Universität ist mit dem Fahrrad in ca. fünf Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Laufnähe, ebenso die nächsten Bushaltestellen.

Sonstiges

Die Waschmaschine kann im Bad oder im Keller aufgestellt werden, ein Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage, der für 60,- Euro angemietet werden kann. Sämtliche Arbeiten am Haus werden vom Hausmeisterservice übernommen. Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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