Schicke 1-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage in Altenplos!

31 m² Wohnfläche ca.

1 Zimmer

Informationen zum Objekt

Objektart Wohnung,Terrassenwohnung Baujahr 1993 Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche ca. 31 m² Stellplätze 1 Zustand gepflegt Kaufpreis 78.000 € Provisionshöhe 3,57 % (inkl. MwSt.)

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

nach dem 1.5.2014
Baujahr

1993
Primärenergieträger

Öl
Endenergiebedarf

110.70 kWh/m²·a
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Schicke 1-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage in Altenplos. Ideal für die Vermietung oder zum Eigenbezug. Über den Flur erreicht man das Bad mit Dusche zur Rechten sowie den großen Wohn-/Schlafraum geradeaus. Dieser unterteilt sich in den Kochbereich mit einfacher Küchenzeile und den Wohn-/ Schlafbereich. Durch die Terrasse und den eigenen Garten sowie die große Fensterfront wirkt die Wohnung hell und modern. Die gepflegte Hausfassade und Außenanlagen werten die Wohngegend auf. Die Wohnanlage mit Hausmeistervollservice stellt eine ansprechende Umgebung dar.

Ausstattung

Isolierte Fenster mit Doppelverglasung und Außenrollos gehören zur Ausstattung des Hauses. Das Bad mit Dusche ist in einem hellen, zeitlosen Beigeton gehalten. Inklusive ist die Küchenzeile mit zwei Kochplatten, einem Kühlschrank und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Im Keller ist ein Abstellraum vorhanden, weiterhin kann man den eigenen Anschluss im Waschraum für Waschmaschine und Trockner nutzen. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.

Lage

In verkehrsberuhigter Lage im schönen Heinersreuth/Altenplos bietet die Immobilie zügige Anbindung nach Bayreuth wie auch Richtung Kulmbach. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Kindergarten und Schule sind in nächster Umgebung. Ein geteerter Radweg führt wenige Meter vom Anwesen entfernt direkt ins Zentrum Bayreuths.

Sonstiges

Die nachbearbeiteten Grundrisse mit Beispieleinrichtung können vom realen Schnitt des Gebäudes leicht abweichen und sind daher nicht zur Vermessung geeignet. Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Grundrisse

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