Schicke 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in ruhiger Zentrumslage!

Objektbeschreibung

Schicke 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in ruhiger Zentrumslage. Über eine Außentreppe gelangt man auf der Rückseite der Wohnanlage in den 1.Stock, wo sich der Wohnungseingang zur Wohnung Nr. 6 befindet. An die Diele grenzt zur Linken die Küche, geradeaus öffnet sich der mit ca. 27m² großzügige Wohn-/ Essbereich mit Balkonzugang und Kaminofen. Die Innentreppe führt vom Wohnbereich aus in die obere, zweite Etage. Dort wird die Wohnung durch das Bad mit Dachfenster auf der rechten Seite und das gemütliche Schlafzimmer mit Giebel auf der linken Seite ergänzt. Mittig liegt eine weitere Diele, die viel Stellmöglichkeit bietet. Insgesamt gefällt der großzügige Schnitt mit ca. 72m² Wohnfläche auf Anhieb, zudem erzeugt die Verteilung der Zimmer auf zwei Etagen einen gewissen Haus-Charakter. Durch die zurückversetzte Lage in der Königsallee entsteht ein ruhiges Wohnambiente fernab von Verkehr und Lärm, die gegenüberliegende Nachbarbebauung ist weit entfernt. Erfreulich kurz ist die Distanz ins Zentrum oder zur Universität - mit dem Fahrrad oder zu Fuß locker zu bewältigen.