2022 kernsanierte Eigentumswohnung mit offenem Wohnbereich und Sonnenbalkon in Speichersdorf!

Objektbeschreibung

2022 kernsanierte Eigentumswohnung mit offenem Wohnbereich und Sonnenbalkon in Speichersdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967 mit insgesamt 10 Wohnungen. Im Jahre 2022 wurde die Wohnung entkernt und in allen Bereichen saniert. Dabei wurde auch das Bad in einem neuen Bereich mit Tageslicht komplett neu aufgebaut, der Wohnbereich geöffnet und der Grundriss an die Bedürfnisse modernen Wohnens angepasst. Der Schnitt ist großzügig, drei separate Kinder-/Schlafzimmer mit 2x ca. 11,75 m² und ca. 16,01 m² auf der linken Seite sind für Familien ideal, der große, offen gestaltete Wohnbereich mit ca. 36,25 m² ist hell und bietet direkten Balkonzugang. Der Sonnenbalkon bietet Fernblick und viel Grün, der Abstand zu den umgebenden Häusern ist groß. Sehr modern wirken die zahlreich eingebauten LED-Spots, sie erzeugen ein freundlich-helles Wohnambiente. Mit Badewanne und Dusche mit Echtglas-Duschwand sowie zwei Waschbecken ist das Bad modern und großzügig gestaltet, raffinierte Details wie eine LED-Leiste - in verschiedenen Farben schaltbar - und ein beleuchtetes Fach für Duschgel steigern den Wohnwert. Ein Gäste-WC ist vorhanden, das vom Bad separat untergebrachte WC bietet einen integrierten Hauswirtschaftsraum mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner - sehr praktisch. Weiterhin könnten beide Geräte in der Waschküche im Keller Platz finden. Im Küchenbereich ergänzt eine Speisekammer den Grundriss. Das Wohnhaus selbst wirkt solide, einige Modernisierungen über die Jahre erzeugen einen zeitgemäßen Eindruck.