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Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in ruhiger Chemnitzer Lage!

69.8 m2 Wohnfläche ca.
3 Zimmer

Informationen zum Objekt

Objektart Etagenwohnung Baujahr 1996 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche ca. 69.8 m2 Stellplätze 1 Zustand modernisiert Kaufpreis Auf Anfrage Provisionshöhe Auf Anfrage

Energieausweis

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    71,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in ruhiger Chemnitzer Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten, modernen Mehrfamilienhauses. Von außen überzeugt die gepflegte Wohnanlage mit Anstrich in frischem Gelbton & moderner Bauweise mit weißen Kunststofffenstern. Die Wohnung selbst ist großzügig geschnitten und hell. Im Garderobenbereich kann man Jacken und Mäntel ablegen, von dort aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit ca. 25,76 m² Fläche mit Süd-Balkon und angrenzender Küche auf der rechten Seite. Die Küche verfügt über moderne Markengeräte und ein Fenster, somit ist sie funktional und lässt kaum Wünsche offen. Im Bereich der Diele ist das innenliegende, weiß geflieste Bad mit Badewanne integriert, auf der Nordseite sind zwei Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer mit jeweils ca. 14,61 m² angeordnet, diese erreicht man über eine zweite Diele. Der Grundriss ist stimmig, die helle Wohnung mit Fernblick eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zum Eigenbezug für Singles, ein Paar oder eine junge Familie mit einem Kind. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein überdachter Außenstellplatz.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt und modern. In den Wohnräumen ist Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die großen weißen Kunstoffenster - im Bereich des Balkons sind sie bodentief - lassen viel Licht ins Innere. In der Küche befinden sich ein Backofen mit Ceran-Kochfeld, die Spülmaschine und ein großer, separat stehender Kühlschrank mit Gefrierabteilung. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein wandhängendes WC und das Waschbecken, auch in weiß.

Lage & Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Chemnitzer Stadtlage. Der nächste Supermarkt liegt ca. 3 Gehminuten entfernt, die Straßenbahnhaltestelle ca. 9 Minuten. Den Südring erreicht man in ca. 4 Minuten mit dem Auto.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Der Grundriss kann vom realen Schnitt des Gebäudes leicht abweichen und ist daher nicht zur Vermessung geeignet. Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Grundrisse

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