Schicke 3-Zimmer-Wohnung am Hofgarten im Stadtzentrum Bayreuths!
Informationen zum Objekt
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1960
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch98.10 kWh/m²·a
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Schicke 3-Zimmer-Wohnung am Hofgarten im Stadtzentrum Bayreuths. Das Treppenhaus wurde vor wenigen Jahren komplett modernisiert und erstrahlt in hellgrauem Farbton mit Edelstahlgeländer, fast wie Neubau. Die Wohnung selbst ist modernisiert, auf der rechten Seite gelangt man in das helle Wohnzimmer mit großzügigen Glasflächen Richtung Südbalkon, daneben befindet sich die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Über einen weiteren Dielenbereich sind Schlafzimmer und Bad mit Badewanne zu erreichen. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer ergänzt den Grundriss. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch viel Ruhe auf der straßenabgewandten Seite und die zentrale Lage mit Zugang zum Hofgarten direkt gegenüber.
Ausstattung
Die Ausstattung der Nichtraucher-Eigentumswohnung ist gepflegt. Die Sanitärbereiche sind funktionstüchtig, das Bad ist neutral gefliest. Weiterhin gehört ein großer Kellerraum dazu. In der Wohnung sind überwiegend Laminatböden verlegt. Die Einbauküche mit hellgrauen und gelben Fronten sowie Edelstahlgriffen wirkt modern. Sie wurde vor wenigen Jahren eingebaut und ist inklusive aller Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Lage direkt am Hofgarten überzeugt mit Laufnähe zur Bayreuther Universität. Über den Hofgarten gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten liegen in Fahrradnähe, alle innerstädtischen Ziele sind in Kürze gut zu erreichen. Kostenfreie Parkplätze findet man in den umliegenden Nebenstraßen.
Sonstiges
Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.
Grundrisse
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