Für Kapitalanleger: Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenloggia im Gut Grunau!

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger: Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenloggia im Gut Grunau. Die top gepflegte Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche liegt im 1.OG des 1983 errichteten Wohnhauses und überzeugt mit einem großzügigen, durchdachten Schnitt und der westlich ausgerichteten Sonnen-Loggia. Über die L-förmig geschnittene Diele mit Garderobe und vielen Stellmöglichkeiten sind alle Räume separat zu erreichen. Auf der rechten Seite liegt zunächst das Gästezimmer mit ca. 14 m². Im Anschluss folgt die gemütliche Küche mit ca. 13 m² Größe. Die Einbauküche gehört dem Mieter. Das ca. 2006 komplett sanierte Bad mit Eck-Badewanne, Dusche und großem Fenster ist weiß gefliest mit blauen Kontrastelementen. Hier ist genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Praktisch und äußerst beliebt ist das zusätzliche Gäste-WC im Flurbereich im gleichen Design. Am Ende der Diele direkt neben dem Hauptbad liegt das großzügige Schlafzimmer mit ca. 16 m² Fläche. Das Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit ca. 30 m² Fläche und Zugang zur Loggia. Mit ca. 11 m² wirkt die überdachte Loggia wie eine große Terrasse, bietet viel Privatsphäre, herrlichen Fernblick ins Grüne und erlaubt das Stellen einer kompletten Sitzgruppe und Pflanzen. Der Zustand der langfristig vermieteten Nichtraucher-Wohnung ist erstklassig. Alle Bereiche sind top gepflegt, hier sind keinerlei Renovierungsarbeiten notwendig. Wir suchen einen Kapitalanleger, der zusammen mit der schicken Eigentumswohnung unseren Mieter, einen zuverlässigen, netten Rentner übernimmt.