Verkauft

Top-Kapitalanlage: 1-Zimmer-City-Apartment im Zentrum Bayreuths!

17.21 m2 Wohnfläche ca.
1 Zimmer

Informationen zum Objekt

Objektart Etagenwohnung Baujahr 1987 Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche ca. 17.21 m2 Kaufpreis Auf Anfrage Provisionshöhe Auf Anfrage

Energieausweis

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    218,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objektbeschreibung

1-Zimmer-City-Apartment im Zentrum Bayreuths. Das gemütliche Apartment liegt im 3.OG einer gepflegten Eigentumswohnanlage, Baujahr 1987 in der Kulmbacher Straße. Über ein helles Treppenhaus mit großzügigen Glaselementen erreicht man die Wohnung. Diese besteht aus dem Eingangs-/Flurbereich mit integrierter Küchenzeile. Zur Linken liegt das Bad, geradeaus gelangt man in den Wohnraum, der durch das bodentiefe Kunststofffenster-Element hell und modern wirkt. Durch die Platzierung der Küche im Flurbereich bietet der Wohnraum variable Einrichtungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Ausgestattet ist das Apartment mit Laminat in Holzoptik im Wohnraum und PVC im Küchenbereich. Ansonsten hinterlässt die Wohnung einen sehr gepflegten Eindruck, das Bad ist in baujahrtypischen Beigetönen deckenhoch gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Für eine kleine Waschmaschine ist zudem Platz. Die Küchenzeile ist mit Backofen, Kochfeld und Spüle versehen - für die Wohnungsgröße völlig ausreichend. Im Haus selbst genießt man viel Ruhe, die Vermietbarkeit ist durch die zentrale Lage geradezu ideal.

Lage & Sonstiges

Zu Fuß in zwei Minuten zum Marktplatz oder zum Rotmaincenter - das gibt diese Lage her. Auch der Busbahnhof ist in Laufnähe, benachbarte Einkaufsmöglichkeiten und die zügige Fahrradverbindung zur Universität sprechen für sich. Die zentrale Lage ist nicht nur für den Mieter, sondern auch für den Kapitalanleger eine sehr gute Wahl.

Der volle Hausmeisterservice sorgt für Sauberkeit im Haus und Entlastung des Bewohners. Ein Dachbodenabteil gehört zum Apartment, für Fahrräder steht ein allgemeiner Fahrradraum bereit. Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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