Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Zentrumslage!
Informationen zum Objekt
Energieausweis
-
Energieausweistypnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Moderne, schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage in Bayreuth. Die top gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss, hochparterre einer 1993 errichteten Eigentumswohnanlage, welche ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild hat. Der Schnitt gefällt auf Anhieb: Im Eingangsbereich der Wohnung ist genug Platz für die Garderobe, geradeaus gelangt man in das innenliegende, moderne Bad mit Badewanne. Mit ca. 30m² bietet das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich großzügige Platzverhältnisse sowie Zugang zum Eckbalkon. Fenster mit zusätzlichem Glaseinsatz im unteren Bereich wirken modern und sorgen für ein offenes Wohngefühl. Küche und Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen, die aktuell installierte Küchenzeile gehört nicht zur Wohnung. Das Schlafzimmer hat eine Größe von über 15m², ein großer Schrank findet hier genug Stellfläche.
Ausstattung
Ausgestattet ist die Wohnung mit hellem, einheitlich verlegtem Laminatboden und weißen Kunststofffenstern mit Außenrollos. In hellgrau mit dunkelgrauen Akzenten zeigt sich das innenliegende, zeitgemäße Bad mit Badewanne und integrierter Belüftung. Eine Gas-Zentralheizung, Baujahr 2013 sorgt für Wärme, formschöne Heizkörper sind installiert. Insgesamt hinterlässt das Objekt mit der attraktiven Außenanlage, den Titanzinkblechverkleidungen im Dachbereich und dem Hellgrau/Dunkelgrau Farbschema einen gepflegten und modernen Eindruck, hier kommt Neubaucharakter auf.
Lage
Zentral liegt die Wohnanlage in der Kulmbacher Straße, in wenigen Minuten erreicht man mit dem Fahrrad oder zu Fuß das Rotmaincenter und weiter den Bayreuther Marktplatz. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Meranierring und im benachbarten Mainauenpark. Die nächste Bushaltestelle ist in Laufnähe. In der Wohnung und auf dem Balkon genießt man durch die von der Straße zurückversetzte Wohnlage viel Ruhe.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Hof der Wohnanlage, ein abschließbarer Kellerraum ist vorhanden. Durch den Hausmeisterservice muss sich der Bewohner um keinerlei Arbeiten am Haus kümmern, auch Schnee- und Treppenhausservice sind dabei. Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.
Grundrisse
Interesse an diesem Objekt?
Jetzt registrieren!
Dieses Objekt ist leider nicht mehr verfügbar. Melden Sie sich jetzt zu unserem Immobilien-Autopilot an und werden Sie informiert, sobald wir neue Immobilien im Portfolio haben.
Zum Immobilien-Autopilot
Zurück zum Objekt