Elegante 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer gepflegten, ehemaligen Direktoren-Stadtvilla. Die Villa wird von einem großen Garten mit ca. 1.300m² umgeben, der von den insgesamt drei Parteien genutzt werden kann. Ein Teil davon gehört zur Erdgeschosswohnung. Obstbäume, Hecken und einige Nadelbäume zieren das großzügige Grundstück. Eine lange Einfahrt verbindet die Straße, welche in einem Wendeplatz endet, mit dem Haus. Weit hinten im Grundstück befindet sich die erhabene Stadtvilla, die mit Fensterläden und einem Walmdach ausgestattet ist. Im Sockelbereich sind einige Reihen Sandstein sichtbar. Über ein paar Treppenstufen erreicht man die hochparterre gelegene Wohnung. Der Eingangsbereich mit Garderobe bietet Zugang zum Arbeitszimmer und Bad. Ein langer Flur führt vorbei an der Küche und dem Schlafzimmer zum erhabenen Wohn-Essbereich. Man blickt geradeaus durch ein großes Fenster in den Vorgarten, von der Straße sieht man inzwischen nichts mehr.
Hohe Decken und neue, weiße Kunststofffenster mit Sprossen, die einheitlich ab 2009 eingebaut wurden, erzeugen ein herrschaftliches Wohngefühl. Passend dazu ist edler Stäbchen-Parkettboden verlegt, die Massivholz-Originaltüren sind weiß-matt. Das Wohnzimmer teilt sich in zwei Bereiche, aktuell wird das offene Nebenzimmer als Fernsehbereich mit Couch genutzt, man könnte diesen Raum auch durch eine Doppeltür trennen. Durchgehend verlegt ist der hochwertige Holzboden, die Heizkörper sind zeitgemäß. Ein Wintergarten als Holz-Glas-Konstruktion mit einfachen Kunststofffenstern und Glasdach grenzt an das Wohnzimmer, über diesen gelangt man auch in den Garten. Gerade in der Übergangszeit ist der Wintergarten als Sonnenplatz ideal zu nutzen, der geflieste Boden wirkt hell und warm. Eine Besonderheit stellt das an die Hauswand gemauerte, pyramidenförmige Regal dar - ein nettes Detail. Die gemütliche Einbauküche in Holzoptik mit schwarzen Arbeitsflächen und Griffen ist im Kaufpreis inbegriffen. Sie passt zum Haus und verfügt über einen kleinen Frühstücksbereich. Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Ceran-Kochfeld sind funktionstüchtig und in gutem Zustand. Das Bad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche wurde 1994 komplettsaniert, das sieht man. Weiß gefliest, mit dezentem Kontraststreifen und weißen Sanitärgegenständen wirkt es zeitlos. Im Schlafzimmer befindet sich ein breites Doppelfenster, hochwertiger Parkettboden ist wie im Wohnzimmer verlegt. Durch die Altbau-Raumhöhe entsteht auch hier ein äußerst großzügiger Eindruck. Ergänzt wird die Wohnung durch das Arbeitszimmer, ebenfalls mit Parkettboden, welches an das Schlafzimmer grenzt und viele Stellmöglichkeiten bietet. 1994 wurde das gesamte Objekt grundlegend saniert. Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen, der Kanal, die komplette Heizung sowie die Stromzuleitung von der Straße wurden dabei erneuert. Auch die Küche und das Bad stammen aus dieser Zeit.
Zur Stadtmitte sind es mit dem Fahrrad oder Auto nur wenige Minuten. Ebenfalls ist die Autobahnauffahrt zur A9 in Kürze zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nicht weit entfernt. Die Busverbindung ist günstig, der Weg zur nächsten Bushaltestelle ist fußläufig schnell zurückgelegt. In unmittelbarer Umgebung stehen einige höhere Mehrfamilien-Wohnhäuser.
Das 3-Parteien-Haus ist ist mit einer Vießmann Gas-Zentralheizung ausgestattet. Der Brenner wurde 2011 erneuert, der Wassertank im Jahr 2009. Zur Wohnung gehört eine Garage, in welcher zwei Fahrzeuge hintereinander Platz haben. Die Garage steht seitlich vor dem Haus. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse genießt man viel Ruhe, direkt neben der Einfahrt kann man mehrere Außenstellplätze nutzen.
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