Top modernisierte DHH mit Traumgarten und Garage in ruhiger Lage im Hühlweg!

Objektbeschreibung

Top modernisierte DHH mit Traumgarten und Garage in ruhiger Lage im Hühlweg. Die im Jahre 1979 auf 574 m² Grund errichtete Doppelhaushälfte gefällt mit hellen Räumen, freiem Wohngefühl und großzügigem Garten rund ums Haus mit viel Privatsphäre - auch in den Außenbereichen. Über einen Fußweg auf dem eigenen Grundstück an der Garage und dem Carport vorbei gelangt man zur Haustür auf der Rückseite des Hauses. Die Diele mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC führt in den offenen Küchen-/Essbereich. Die moderne Einbauküche mit grifflosen matt-dunkelgrauen Fronten passt zum ebenfalls dunkelgrau gefliesten Boden. Große, quadratische Fliesen sind zeitgemäß. Der Essbereich mit genug Platz für einen großen Tisch grenzt offen an die Küche. Vom Essbereich aus gelangt man über bodentiefe Verglasungen auf die Frühstücksterrasse. Einzelne Akzente in Holz bringen einen warmen Kontrast, ebenso der im restlichen Wohnbereich verlegte geölte Parkettboden. Mit Schwedenofen und großen, ebenfalls bodentiefen Verglasungen wirkt das Wohnzimmer hell und offen. Direkter Terrassenzugang ist auf die überdachte Sonnenterrasse und in den Vorgarten gegeben. Die Uneinsehbarkeit ist fantastisch. Über die Geschosstreppe, welche gut versteckt zwischen Wohnzimmer und Essbereich platziert wurde, geht es nach oben. Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei Zimmer und das komplett sanierte Bad zur Verfügung. Mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken ist dieses hervorragend ausgestattet. Elegant und warm wirken die sandfarbenen großen Fliesen. Badewanne und Fußboden sind dunkelgrau gefliest und erzeugen einen angenehmen Kontrast. Über den Dielenbereich hat man vorne Zugang zum Balkon, im Bereich vor dem Bad lässt sich eine Einschubtreppe öffnen, welche das Spielzimmer im ausgebauten Spitzboden erschließt. Dieses ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Im Keller sind neben der Heizung und dem Hauswirtschaftsraum verschiedene Abstellräume sowie ein Home-office/Hobbyraum. Der Garten ist von drei Seiten des Hauses zugänglich. Verschiedene Bereiche im Freien lassen beinahe Einfamilienhaus-Charakter entstehen. Die Ruhe auf dem Grundstück ist einmalig, Nachbarhäuser verschwinden praktisch hinter der Begrünung - echt klasse. Neben dem Vorgarten mit Sonnenterrasse und der Frühstücksterrasse auf der Giebelseite befindet sich unerwartet hinter dem Haus eine großzügige Grünfläche mit Sandkasten, Sitzbereich und Beet. Mit verschiedenen Büschen und Sträuchern attraktiv angelegt und Blick ins Grüne nach hinten fühlt man sich hier richtig wohl. Kinder können ungestört in Sicht- und Hörweite spielen. Mit frisch weiß gestrichener Fassade und grauem Dach wirkt die Immobilie auch von außen gepflegt und up to date.