Reserviert Vermietet

Schicke 1-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad, Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatz!

Verfügbar ab: 01.07.2025

41 m² Wohnfläche ca.

1 Zimmer

Informationen zum Objekt

Objektart: Etagenwohnung Baujahr: 1982 Zimmer: 1 Badezimmer: 1 Wohnfläche ca.: 41.28 m² Stellplätze: 1 Zustand: Modernisiert Kaltmiete: Auf Anfrage Nebenkosten: Auf Anfrage Kaution: 1.290 €

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

ab 1. Mai 2014
Baujahr

1982
Primärenergieträger

Öl
Endenergieverbrauch

91.50 kWh/m²·a
Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Schicke 1-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad, Einbauküche,
Balkon und TG-Stellplatz.
Die gepflegte Anlage sowie das Haus hinterlassen einen
positiven Eindruck.
In die Wohnung gelangt man auch komfortabel mit dem Aufzug,
im Inneren der Wohnung befindet sich im Eingangsbereich die
Diele welche ideal als Garderobe dient, sie führt auf der rechten
Seite in den Wohnbereich und geradeaus in das moderne Bad.
Das Apartment verfügt über einen offen geschnittenen
Wohnraum mit vollwertiger Küche welche direkt an den
Wohnraum angrenzt, das top-moderne Bad und einen
großzügigen Balkon.
Durch den gepflegten Zustand und die vielen Fenster wirkt die
Wohnung hell und freundlich.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Küche mit
Edelstahlspüle, Kühlschrank, einer Spülmaschine sowie einem
Herd mit Cerankochfeld und Ofen. Sie bietet reichlich Stauraum
und hat weiße Fronten.
Das Bad mit Dusche lässt kaum wünsche offen, es ist hell gefliest
und mit neuen, weißen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 55,- € pro Monat vermietet.
Für Fahrräder ist ebenfalls ein Fahrradkeller vorhanden,
weiterhin steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lage

Die Lage ist zentral, zum Marktplatz und der Uni gelangt man mit
dem Fahrrad in ca. 10 Minuten, noch etwas kürzer ist es zum
Hauptbahnhof.
Fußläufig sind Supermärkte sowie ein Einkaufszentrum mit
Bioladen, Sparkasse und weiteren Einkaufsmöglichkeiten zu
erreichen.
Die Stadtbusverbindung ist erwartungsgemäß gut und die
nächsten Haltestellen sind ebenso in Laufnähe.

Sonstiges

Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren oder auch gerne länger
wird gewünscht.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der 55,- €
monatlich kostet. Sollte er vom Bewohner nicht benötigt werden,
kann er untervermietet werden.
Der Wasch- und Trockenraum mit smarten Münzgeräten kann vom Bewohner genutzt werden, weiterhin steht ein Kellerabteil
zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf
Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen
werden.

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