Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Bestlage am Roten Hügel mit 4 gepflegten Wohnungen!

Objektbeschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Bestlage am Roten Hügel mit 4 gepflegten Wohnungen. Das im Jahre 1989 in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine einmalig ruhige Lage in gehobener Wohngegend am Roten Hügel. Der Schnitt der Wohnungen mit großer Diele und separaten Wohn-, Kinder- und Schlafzimmern ist als erstklassig zu bezeichnen. Auf der rechten Seite ist das Nachbarhaus angebaut, das zum gleichen Zeitpunkt im gleichen Stil errichtet wurde und von einer Familie bewohnt wird. Zur Aufteilung der Immobilie: EG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 96 m² mit Garten & Terrasse OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 93 m² mit Balkon DG: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 42 m² 1-Zimmer-Wohnung, ca. 22 m² Zur 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung gehört ein idyllischer Garten hinter dem Haus mit großer Sonnenterrasse und attraktiver Bepflanzung. Das Wohnzimmer ist aufgrund einer großzügigen Verglasung Richtung Süden sehr hell und gemütlich. Aufgrund der soliden Mieterstruktur wirkt die Wohnung im Interieur praktisch neuwertig. Die 3-Zimmer-Wohnung im OG ist mit Südbalkon ausgestattet. Auch hier ist ein sehr gepflegtes Interieur zu beschreiben. Beide Wohnungen sind Nichtraucherwohnungen, top gepflegt, die Innenfotos wurden in der EG-Wohnung erstellt. Im Jahre 1991 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, hier sind eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 1-Zimmer-Wohnung mit jeweils separater Küche und Duschbad entstanden. Die Einbauküchen der DG-Wohnungen sind Bestandteil der Immobilie. Die Immobilie ist durchgehend vollvermietet, die Mieter sind sehr nett und würden gerne weiterhin in der Immobilie wohnen bleiben.