Mehrgenerationenhaus mit drei Wohnungen und viel Potenzial in ruhiger Lage in Untersteinach!

Objektbeschreibung

Mehrgenerationenhaus mit drei Wohnungen und viel Potenzial in ruhiger Lage in Untersteinach. Das großzügige Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1958 erbaut. Ein Anbau im Erdgeschoss mit Unterkellerung, kam im Jahre 1969 dazu. Insgesamt drei Wohnungen befinden sich im Haus wie folgt: EG: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² DG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Im Erdgeschoss gelangt man über den zentral angeordneten Flur in alle Räume. Auf der linken Seite befinden sich das Bad und die Küche, südlich ergänzt der große Wohnbereich mit direktem Terrassen-/Gartenzugang den Schnitt. Ein Flachdachanbau im Westen erweitert die Wohnfläche, dieser wäre ideal als Homeoffice oder modernes Heimkino zu nutzen. Eine interne Geschosstreppe vom Wohnbereich der EG-Etage hinauf ins 1. OG ist bereits vorhanden, durch eine Öffnung der Decke könnte man beide Wohnungen unkompliziert verbinden und Einfamilienhaus-Charakter schaffen. Das 1. OG mit ca. 64 m² hat einen modernen Charakter und ist grundsätzlich sofort bewohnbar. Die Aufteilung ist bis auf den fehlenden Anbau ähnlich mit dem Erdgeschoss. Die Zimmer werden durch einen zentralen Flur miteinander verbunden und verfügen über Laminat- und Vinylböden. Zugang auf den Balkon mit fantastischem Fernblick hat man über das Wohnzimmer. Das Dachgeschoss mit ca. 45 m² befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Das Wohnzimmer mit Laminatboden mit offen angrenzender Küche ist vom Schnitt her zeitgemäß. Ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad ergänzen die Etage. Praktisch ist ein kleiner Arbeitsbereich, der am Ende der Diele eingerichtet ist. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf dem erhaben gelegenen Grundstück mit ca. 686 m² und herrlichem Fernblick genießt man jede Menge Privatsphäre.