Einfamilienhaus-Charme auf 2 Etagen mit eigenem Garten in Münchberger Bestlage!

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus-Charme auf 2 Etagen mit eigenem Garten in Münchberger Bestlage. Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1978 überzeugt durch seine großzügige und helle Bauweise. Vermietet werden die Erdgeschoss und die ausgebaute Untergeschossebene sowie der komplette Garten. Im Erdgeschoss befinden sich die vollausgestattete Küche, der Essbereich und das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Kachelofen. Direkter Terrassen-/Gartenzugang ist gegeben und sorgt im Sommer für direkte Verbindung in den attraktiven Garten. Der weitläufige Flur verbindet die Räumlichkeiten miteinander und führt zum Master-Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, einem kleinen Abstellraum sowie zum schicken Badezimmer mit Tageslicht. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss gibt es reichlich Platz. Das Highlight ist der Wellnessbereich mit gemütlicher Sauna mit Dusche sowie Ruheplätzen und dem angrenzenden, mit Holz verkleideten Hotpool mit der Möglichkeit auch als Tauchbecken genutzt zu werden. Ebenfalls vorhanden ist ein Hobbyraum/Werkstatt mit Tageslicht. Im hinteren Bereich des UG befindet sich ein großes Gästezimmer/Arbeitszimmer. Es verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang zum Garten, ein eigenes Bad und Tageslichtfenster, durch welche man Richtung Garten blickt. Das gesamte Grundstück mit ca. 1.400 m² ist attraktiv bepflanzt und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen, somit kann man sich hier im Grünen verwirklichen und die schönen Sommertage und -abende genießen.