Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Teich und Blick ins Grüne im Neubauviertel!

Objektbeschreibung

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Teich und Blick ins Grüne im 1994´er Neubauviertel in Goldkronach. Das vom Hersteller LUX-HAUS konstruierte Einfamilienhaus mit ca. 123m² Wohnfläche ist im Jahr 1994 in Holzständerbauweise auf dem ca. 630m² großen Grundstück (Flur-Nummer: 417/5) errichtet worden. Der Schnitt überzeugt: Über eine große Diele mit Zugang zur 2012 neu aufgebauten Gästetoilette auf der rechten Seite und großzügiger Küche mit Speisekammer auf der linken Seite gelangt man geradeaus über eine Doppeltür in den riesigen, hellen Wohnbereich mit ca. 42m². Ein zentrales Fensterelement gibt den Blick über den Garten hinweg auf die umliegende Natur frei. Der Wohnbereich unterteilt sich in Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, alles offen und modern gestaltet. Als Highlight sticht der Kamin ins Auge, welcher den Wohnbereich im Winter zusätzlich mit Wärme versorgt und ein gemütliches Ambiente schafft. Die Süd-West-Terrasse ist überdacht und gefliest, man genießt viel Ruhe und den herrlichen Blick über das Goldkronacher Land. Im Obergeschoss stehen dem Bewohner ein luxuriöses, weißes 2012er Bad mit Eckbadewanne und zwei Zimmer mit ca. 14m² und ca. 25m² zur Verfügung, das große Zimmer besitzt zudem einen Südbalkon, der über zwei bodentiefe Glastüren zu erreichen ist. Im voll ausgebauten Keller des Hauses befindet sich der Hobbyraum mit Fenstern Richtung Westen, ein weißes, vollwertiges Bad mit Badewanne und ein Schlafraum. Über eine Eingangstür ist der Bereich von der Gartenseite aus zu erreichen und kann als Gästebereich verwendet werden. Der Garten ist mit ausgesuchter Bepflanzung liebevoll angelegt, neuwertige Graniteinfassungen und heller Kies sorgen für Neubauflair. Ein Gartenteich mit Bachlauf, Beeren und Obstbäume erzeugen eine natürliche Umgebung mit viel Privatsphäre.