Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit eingewachsenem Garten und Terrasse in Bayreuther Toplage!

Objektbeschreibung

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus (Winkel) mit vier Badezimmern und drei Küchenanschlüssen, vielseitig nutzbar, absolut ruhig mit großzügigem Garten, Balkon und Terrasse, zwei Garagen sowie Fahrrad- und Geräteschuppen. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und Böden in Holzoptik zählt zu den Highlights im Erdgeschoss. Angrenzend findet sich ein Esszimmer mit offener Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier kann man bei der Planung seine Träume verwirklichen. Die Terrasse ist uneinsehbar. Ein Arbeitszimmer mit einem verglasten Kachelofen sowie das moderne Badezimmer mit Tageslicht und Walk- in- Dusche sowie eine Garderoben-/Schuhkammer mit Fenster ergänzen die EG-Ebene. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Balkonzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum zweitürigen Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie ein Ankleideraum. Über eine ausklappbare Treppe gelangt man in den begehbaren Spitzboden. Angrenzend befindet sich das große Studio, das als Einliegerwohnung mit eigenem Bad und kleinem Arbeitszimmer konzipiert wurde und derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Im Untergeschoß findet sich ein Gästezimmer mit Tageslichtfenstern und Blick zum Garten, daneben ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, von dem aus man über eine Treppe direkt in den Garten gelangt. Kellerräume mit reichlich Stauraum und einer Tischtennisplatte ergänzen diese Ebene. Auf den ca. 800 Quadratmeter des Grundstücks steht jede Menge Lebensraum in natürlicher, ruhiger Umgebung bereit.