Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche in Top-Lage am Marktplatz!
Informationen zum Objekt
Energieausweis
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Energieausweistypnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche in Top-Lage am Marktplatz! Das unter Denkmalschutz stehende historische Stadthaus lädt zum Wohlfühlen ein, es ist ca. 1700 erbaut worden. 1972 wurde der innere Bereich neu gestaltet und die Sandsteinfassade restauriert. Der Schnitt der Wohnung ist ideal aufgeteilt. Über einen großzügigen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangt man geradeaus in den hellen Wohn-/Essbereich, im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer. Links liegt das hell geflieste Badezimmer mit Tageslicht. Die Einbauküche ist gepflegt und mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Großzügig angelegt ist auch die Wohnküche mit Frühstücksbar, sodass man hier zum Beispiel einen gemütlichen Essbereich mit integrieren kann. Angrenzend befindet sich noch ein praktischer Abstellraum. Durch die große Fensterfront im Wohnbereich gelangt man auf die schöne Dachterrasse, die sich auf der Rückseite des Hauses befindet, eine kleine Buchsbaumhecke dient als Sichtschutz. Viel Licht kommt durch die großen Fenster auch ins innere der Wohnung und lässt sie hell und freundlich wirken.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt. Weiße doppelverglaste Fenster sind verbaut. Heller Laminatboden sorgt in der Wohnung für eine moderne Optik. Die Küche ist mit weißen Oberflächen ausgestattet, die wichtigsten Elektrogeräte, Backofen, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank sind vorhanden, eine Frühstücksbar mit Barhockern gehört zur Ausstattung. Das zeitlos hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fenster. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Speise-/Abstellkammer und ein Dachboden als Stauraum.
Lage
Absolute Toplage am Bayreuther Marktplatz. Die Bushaltestelle vor dem Haus, der Marktplatz mit zahlreichen Geschäften vor der Tür und die Nähe zur Bayreuther Universität erfüllen heutige Wünsche nach zentralem, urbanen Leben bzw. Wohnraum. Das Bayreuther Opernhaus ist zu Fuß in ca. einer Minute zu erreichen, auch der Hauptbahnhof und das Rotmaincenter liegen in Fahrrad- und Laufnähe.
Sonstiges
Die Nebenkosten werden pauschal angesetzt, Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die Wohnung verfügt über Elektro-Heizungen, Strom meldet der Mieter selber an. Dieses Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen. Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.
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