Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz, zentral und ruhig gelegen!

47 m² Wohnfläche ca.

2 Zimmer

Informationen zum Objekt

Objektart Etagenwohnung Baujahr 1984 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche ca. 47 m² Stellplätze 1 Zustand Gepflegt Kaltmiete 550 € Nebenkosten 200 € Kaution 1.100 €

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

ab 01. Mai 2014
Baujahr

1984
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

110.73 kWh/m²·a
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz, zentral und ruhig gelegen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Über die zentrale Diele gelangt man in das große Wohnzimmer mit Balkonzugang, links befindet sich die Küche sowie die Speisekammer. Im Anschluss liegen das helle Schlafzimmer, welches auch Platz für einen Einbauschrank bietet und zur Rechten das großzügige Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Der überdachte Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Viel Abstand zur nächsten Bebauung sorgt für helle Lichtverhältnisse in der Wohnung.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist solide und gepflegt, doppelverglaste Kunststofffenster sind einheitlich verbaut. Grauer Laminatboden sorgt in der Wohnung für eine moderne Optik. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist gepflegt und bis hin zur Decke gefliest, hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Das Gebäude wirkt durch die intakte Fassade und die grüne Außenanlage gepflegt und einladend.

Lage

Der Standort der Wohnung ist in unmittelbarer Bayreuther Zentrumslage. Zum Marktplatz, Rotmaincenter, Bahnhof und ZOH gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind ebenso fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung sind gepflegte Stadthäuser mit Geschäften im Erdgeschoss.

Sonstiges

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher mit zzgl. 60,- € im Monat separat berechnet wird. In der Anlage befindet sich zudem noch ein Fahrradkeller. Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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