Gepflegtes Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garten und Scheune, in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung

Gepflegtes Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garten und Scheune, in ruhiger Lage. Das ca. 1878 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit Altbauflair und insgesamt drei Wohnungen, steht auf einem großen Grundstück mit Garten und Scheune auf der Rückseite sowie Schuppen, die von den Mietern genutzt werden können. Der zweite Gartenteil befindet sich hinter der Scheune, die zwei Grundstücke verfügen in Summe über 666m². Aktuell sind die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss vermietet, die Wohnung rechts im OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47m², die Wohnung links ca. 43m². Die größere 3-Zimmer-Wohnung im EG ist derzeit nicht vermietet, sie verfügt über eine Fläche von ca. 89,5m², über die Terrassentüre bietet diese direkten Zugang in den Garten. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen und Elektrogeräten ausgestattet, die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zudem über einen gemütlichen Schwedenofen. Im hinteren Teil des Gartens liegt die großzügige Scheune, dahinter befindet sich zudem noch eine weitere Grünfläche. Den vorderen Garten teilen sich die Mieter untereinander und sind auch für dessen Pflege verantwortlich. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Eine nette Mieterstruktur, das Potenzial des Hauses und die ruhige Lage von Laineck zeichnen das Objekt aus.