Ladenfläche mit ca. 110 m² in Bayreuther 1A-Lage am Marktplatz!
Informationen zum Objekt
Energieausweis
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Energieausweistypnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Ladenfläche mit ca. 110 m² in Bayreuther 1A-Lage am Marktplatz. Das elegante, unter Denkmalschutz stehende Stadthaus verfügt über eine ca. 110 m² große, helle Ladenfläche mit Kellerzugang und 12-Meter-Schaufensterfront im EG. Durch die sehr gute, exponierte Lage am Sternplatz/Opernstraße fällt das elegante Objekt mit großer Glasfassade und weißen Sprossenfenstern sofort auf. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung bietet sich eine freie Neugestaltung und Einrichtung nach Mieterwünschen/-Vorgaben ideal an.
Ausstattung
Das Objekt befindet sich derzeit in entkerntem Zustand und wird nach Mietvertragsschluss für den neuen Mieter nach Absprache mit neuen Heizkörpern, Stromverkabelung und Netzwerkanschlüssen vorbereitet, die Interieurgestaltung obliegt dabei dem Mieter. Auch der Einbau eines Aufzuges steht in Planung Im Zuge der Neuvermietung kann über individuelle Renovierungsmaßnahmen gesprochen werden, sodass der Mieter sein Ladenkonzept ideal gestalten kann.
Lage
Bayreuther 1A-Zentrumslage am Marktplatz. In der Opernstraße befindet sich gegenüber das Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus und vor der Ladenfläche der bekannte Sternplatz. Zahlreiche namhafte Fachgeschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, die neugestaltete Maximilianstraße wirkt mit Flusslauf und hellen Pflastersteinen modern. Die Lage zählt zu den zentralen Bayreuther Top-Adressen. In unmittelbarer nähe ist die Bushaltestelle für beide Fahrtrichtungen platziert, die Kundenfrequenz und Sichtbarkeit in dieser Lage sind optimal.
Sonstiges
Die darüberliegenden Laden-/Büroflächen im 1.OG, 2.OG und DG stehen ebenfalls zur Vermietung, weitere Informationen auf jt-thamer.de Die nachbearbeiteten Grundrisse mit Beispieleinrichtung/-Ausstattung können vom realen Schnitt des Gebäudes leicht abweichen und sind daher nicht zur Vermessung geeignet. Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.
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