EFH mit neuem Dach und großzügigem Garten in ruhiger Lage in Altenplos!

Objektbeschreibung

EFH mit neuem Dach und großzügigem Garten in ruhiger Lage in Altenplos. In grau-weißem Farbton steht das Haus gepflegt da und wirkt zeitgemäß. Die Aufteilung erlaubt sowohl eine Nutzung als Einfamilienhaus als auch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten im EG und im DG durch das vorgelagerte Treppenhaus - hierzu müsste im Erdgeschoss nur noch ein vollwertiges Bad eingerichtet werden. Im Erdgeschoss stehen insgesamt ca. 82 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Eingangsbereich befindet sich das Arbeitszimmer, welches direkten Zugang auf die Terrasse hinter dem Haus hat. Durch die Wohnungseingangstür gelangt man über den zentral angeordneten Flur in das Schlafzimmer mit ca. 16,40 m² und das Wohnzimmer mit ca. 21,60 m² auf der rechten Seite. Geradeaus befindet sich das Esszimmer mit Schwedenofen, die moderne Küche grenzt direkt an. Mit weißen Fronten, Edelstahlgriffen und dunklen Kontrastflächen wirkt die Einbauküche zeitlos-modern. Ein Gäste-WC ergänzt die Etage. Das Dachgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche besteht aus zwei Kinder-/Schlafzimmern mit ca. 10,30 m² und ca. 17,10 m² auf der rechten Seite. Das Wohnzimmer auf der Giebelseite mit Süd-West-Loggia und ca. 23,04 m² wirkt hell und großzügig. Auf der Ostseite wird das DG durch die Küche ergänzt, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, das Hauptbad mit Dusche und Badewanne ist vom Flur auf der linken Seite zu erreichen. Im Keller ist neben dem Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellräumen ein vollwertiges Bad integriert. Der urige Partykeller im hinteren Bereich wertet die Immobilie weiter auf. Der Garten hat eine ordentliche Größe und kann von den neuen Eigentümern nach eigenen Vorstellungen noch zusätzlich bepflanzt werden. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Abstellschuppen z.B. für Gartengeräte. 2 Garagen mit neuen, elektrischen Sektionaltoren sind über die Einfahrt zu erreichen. Sehr schön sind im Außenbereich die frisch gepflasterten Wege, die um das Haus führen sowie die Einfahrt.