Ökologisches Thoma-Holzhaus mit ELW in Seulbitz, Nähe Therme und Reha-Klinik mit Zirbenholzwand!

Objektbeschreibung

Ökologisches Thoma-Holzhaus mit ELW in Seulbitz, Nähe Therme und Reha-Klinik mit Zirbenholzwand.

Das im Jahre 2014 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde aus voller Leidenschaft für den ökologischen Holzbau geplant und in sehr beliebter Wohnlage an der Lohengrin Therme errichtet.

Thoma zählt zu den Vorreitern des naturbewussten Bauens mit Holz. Durch die ausschließliche Verwendung von 100% Holz können die natürlichen Vorteile des Materials genutzt werden. Dazu zählen ressourcensparende Wärmedämmung, Erhalt einer Kreislaufwirtschaft, gesundes Wohnklima und eine herausragende CO2-Bilanz.
Dabei erfüllt das Holz gleich mehrere Aufgaben. Im Winter dämmt es hervorragend, im Sommer kühlt es angenehm.

Die ausschließliche Verwendung von wintergeschlagenem Mondholz aus den Bergwäldern ermöglicht eine einzigartig langlebige, umweltverträgliche Bauweise.

Die Architektur und die Lage sind für Familien mit Kindern ideal. Zusätzlich zum Hauptwohnbereich im EG und DG mit ca. 175 m² steht im Untergeschoss eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 51 m² zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich die Haustür auf der Ostseite, man gelangt zunächst in den Treppenhausbereich - somit wären auch beide Wohneinheiten separat bewohnbar.

Die Eingangsdiele wird durch eine praktische Garderobennische mit genug Stauraum für die große Familie erweitert.

Das Highlight des Hauses ist der mit ca. 54 m² sehr großzügig gestaltete, offene Wohnbereich mit Schwedenofen, offener Küche mit angrenzender Speisekammer und Zugang auf die großzügige Südterrasse.

Die Einbauküche in U-Form ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet, besondere Highlights sind die anthrazitfarbene Echtstein-Arbeitsplatte und die zum Gesamtcharakter abgestimmten Echtholzfronten mit Edelstahlgriffen.

Ein sauber eingearbeitetes, Induktions-Ceran-Kochfeld mit Bora-Dunstabzug ermöglicht beim Kochen freien Blick Richtung Wohnbereich.

Durch den einheitlich verlegten Massivholzdielenboden Eiche und die sichtbaren Holzträger an der Decke entsteht ein einmaliges Ambiente.

Sehr schön ist die großzügige Bodentiefe Verglasung im Essbereich, davor liegt die Holzterrasse mit Südausrichtung, welche auch für größere Einladungen genug Platz bietet.

Der attraktiv bepflanzte Garten ist von der Terrasse aus erreichbar, auf der Süd- und Westseite sorgt die leichte Hanglage für natürliche Belichtung in der Einliegerwohnung.

Auf der Nord-Westseite wurde im Erdgeschoss der Elternbereich realisiert. Dieser besteht aus dem großzügigen Masterbad mit Badewanne und separat angeordneter Dusche, danach folgt das Schlafzimmer mit ca. 14,4 m² und Zirbenholzwand - der beruhigende Duft der Zirbe im Haus ist wunderbar.

Im Dachgeschoss haben wir insgesamt 4 Kinderzimmer mit Süd-West-Ausrichtung und Raumgrößen zwischen ca. 10,3 m² und 12,5 m².

Der Flur führt zentral durchs Haus, sodass die Zimmer alle separat zugänglich sind. Auch im Dachgeschoss wurden Massivholzdielen Eiche verlegt.

Ein Duschbad mit ca. 10 m² ergänzt die Ebene, beim Treppenaufgang ist genug Platz für einen kleinen offenen Arbeitsbereich.

Das Untergeschoss besteht im Osten aus dem Nutzbereich mit Technik, Abstell- und Hauswirtschaftsraum.

Auf der Westseite befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 51 m².
Diese ist sowohl von der Gartenseite als auch über den internen Flur zugänglich.

Mit ca. 29 m² und wertigem Massivholz-Dielenboden erlaubt das helle Wohnzimmer viele Gestaltungsmöglichkeiten, eine L-förmige Küche ist offen integriert.

Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ein Duschbad sind über die Diele zugänglich.

Insgesamt überzeugt das Haus nicht nur von der ökologischen Seite, auch die Optik mit hochwertiger Biberschwanz-Dacheindeckung in strahlendem Rot in Kombination mit dem natürlichen Holzcharakter ist einmalig.

Gleichzeitig bietet es eine praktische und sinnvolle Raumaufteilung, ideal für das tägliche Familienleben.