vermietet

Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Bayreuths, Nähe Volksfestplatz, frei ab sofort!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 68.16 m²
Nutzfläche ca.: 5 m²
Objektart: Etagenwohnung
Etage: 1
Anzahl Schlafzimmer : 2
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: nein
Keller: ja
Personenaufzug: ja
Einbauküche: nein
Garten/ -mitbenutzung: nein
Gäste-WC: nein
Barrierefrei: nein
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Bausubstanz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Objektzustand: Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: ja
Erstellungsdatum Energieausweis: Vor dem 01. Mai 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 116.6 kWh/(m²*a)
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Bayreuths, Nähe Volksfestplatz.

Die Wohnung im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses ist Ende 2017 vollständig renoviert worden und überzeugt mit einem großzügigen Schnitt.

Der Flur führt zu insgesamt drei separaten Zimmern, das Bad mit Badewanne und die Küche sowie ein WC ergänzen den Grundriss.

Frisch verputzte und gestrichene Wände, neue Böden und einige optionale, moderne Möbel erzeugen in der Wohnung Neubauflair.

Ausstattung

Die Ausstattung überzeugt durch eine Komplettrenovierung Ende 2017, der neue Mieter kann sofort einziehen.

-Neue Böden in dunkler Holzoptik und Parkett

-frisch verputzte und weiß gestrichene Wände

-neue, weiße Kunststofffenster weitgehend mit Außenrollos

-Türen und Türrahmen weiß überarbeitet

Die optionale Möblierung besteht aus:

-Eck-Schreibtisch im Arbeitszimmer

-Kühlschrank

-brauner Einbauschrank mit Milchglastüren im Flur

-Couch und Sideboard im Wohnzimmer

-braunes Doppelbett im Schlafzimmer

Eine neue Küchenzeile bringt der Mieter mit.

Die Wohnanlage hat im letzten Jahr einen neuen Außenanstrich erhalten, sodass sie nun auch von außen zeitgemäß und frisch wirkt.

Lage

Die Lage ist zentral, unmittelbar am Volksfestplatz und in Laufnähe zum Gelände der Landesgartenschau. Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung.

Zum Marktplatz gelangt man zu Fuß, ein Radweg führt in wenigen Minuten zur Universität Bayreuth.

Sonstiges

Im Keller der Wohnanlage befinden sich der eigene Kellerraum sowie der Fahrradkeller für die Hausbewohner. Die Waschmaschine findet im Bad Platz.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Endenergieverbrauch

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Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 116.6 kWh/(m²*a)

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Grundriss

Anfrage

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Karte
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