| Grunddaten | |
|---|---|
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche ca.: | 68.16 m² |
| Nutzfläche ca.: | 5 m² |
| Objektart: | Etagenwohnung |
| Etage: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer : | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
| Garage/ Stellplatz: | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Balkon/ Terrasse: | nein |
| Keller: | ja |
| Personenaufzug: | ja |
| Einbauküche: | nein |
| Garten/ -mitbenutzung: | nein |
| Gäste-WC: | nein |
| Barrierefrei: | nein |
| Wohnberechtigungsschein erforderlich: | nein |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2017 |
| Objektzustand: | Vollständig renoviert |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Angaben zum Energieausweis | |
|---|---|
| Baujahr: | 1966 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieausweis: | ja |
| Erstellungsdatum Energieausweis: | Vor dem 01. Mai 2014 |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 116.6 kWh/(m²*a) |
| Kosten | |
|---|---|
| Auf Anfrage | |
Objektbeschreibung
Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Bayreuths, Nähe Volksfestplatz.
Die Wohnung im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses ist Ende 2017 vollständig renoviert worden und überzeugt mit einem großzügigen Schnitt.
Der Flur führt zu insgesamt drei separaten Zimmern, das Bad mit Badewanne und die Küche sowie ein WC ergänzen den Grundriss.
Frisch verputzte und gestrichene Wände, neue Böden und einige optionale, moderne Möbel erzeugen in der Wohnung Neubauflair.
Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch eine Komplettrenovierung Ende 2017, der neue Mieter kann sofort einziehen.
-Neue Böden in dunkler Holzoptik und Parkett
-frisch verputzte und weiß gestrichene Wände
-neue, weiße Kunststofffenster weitgehend mit Außenrollos
-Türen und Türrahmen weiß überarbeitet
Die optionale Möblierung besteht aus:
-Eck-Schreibtisch im Arbeitszimmer
-Kühlschrank
-brauner Einbauschrank mit Milchglastüren im Flur
-Couch und Sideboard im Wohnzimmer
-braunes Doppelbett im Schlafzimmer
Eine neue Küchenzeile bringt der Mieter mit.
Die Wohnanlage hat im letzten Jahr einen neuen Außenanstrich erhalten, sodass sie nun auch von außen zeitgemäß und frisch wirkt.
Lage
Die Lage ist zentral, unmittelbar am Volksfestplatz und in Laufnähe zum Gelände der Landesgartenschau. Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung.
Zum Marktplatz gelangt man zu Fuß, ein Radweg führt in wenigen Minuten zur Universität Bayreuth.
Sonstiges
Im Keller der Wohnanlage befinden sich der eigene Kellerraum sowie der Fahrradkeller für die Hausbewohner. Die Waschmaschine findet im Bad Platz.
Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.
Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 116.6 kWh/(m²*a)
Grundriss
Anfrage
Dieses Objekt ist bereits vermietet