vermietet

Schicke Studentenwohnung mit Fußbodenheizung im Niedrigenergiehaus!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 1
Wohnfläche ca.: 30 m²
Nutzfläche ca.: 5 m²
Objektart: Souterrain
Etagenzahl: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 01.09.14
Haustiere: Keine Angabe
Balkon/ Terrasse: nein
Keller: ja
Personenaufzug: nein
Einbauküche: ja
Garten/ -mitbenutzung: nein
Gäste-WC: nein
Barrierefrei: nein
Seniorengerechtes Wohnen: nein
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Bausubstanz
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieausweis: ja
Erstellungsdatum Energieausweis: Ab dem 01. Mai 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24.8 kWh/(m²*a)
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Moderne, mit Fußbodenheizung ausgestattete Souterrain-Studenten-Wohnung im Keller eines Niedrigenergiedoppelhauses im Neubauviertel in Mistelbach. Ein helles Bad mit Dusche, sowie eine Einbauküche gehören zur Ausstattung.

Wichtig: In den Nebenkosten sind die Stromkosten bereits enthalten!

Ausstattung

Durch große, zweiflügelige Kunststofffenster kommt viel Licht in die Souterrainwohnung. Sie besteht aus einem großen, gefliesten Wohn-und Schlafraum mit angrenzendem Kücheneck, dem weiß gefliesten, sehr schönen Bad mit Dusche und Fenster, sowie einem kleinen Abstellraum, der innerhalb des Apartments liegt.

Eine Einbauküche ist vorhanden, sie besitzt einen Backofen mit Dunstabzugshaube, sowie einen Kühlschrank mit 3-Sterne Gefrierfach.

Als Wärmequelle kommt eine Luft-Wärmepumpe-Zentralheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung zum Einsatz, sehr effizient.

Im Neubauviertel genießt man viel Ruhe, sowie die gepflegte Umgebung des modernen Hauses. Gerne kann man sich bei schönem Wetter auch mal auf die Granitterrasse, die sich direkt vor der Eingangstreppe der Wohnung befindet, setzen.

Lage

Das Haus steht im Neubauviertel Mistelbach, vor der Ortseinfahrt Mistelbach rechts gelegen, nur wenige Autominuten und ca. 7 km von der Stadtgrenze Bayreuth entfernt, zudem führt ein geteerter, ebenerdiger Radweg (ehemalige Eisenbahnstrecke) zur Universität. In den Wintermonaten wäre ein Auto auf jeden Fall empfehlenswert.

Einkaufsmöglichkeiten findet man direkt in Bayreuth oder am Ortsausgang von Mistelbach.

Sonstiges

Internetverbindung ist vorhanden, kostenlos steht Satellitenanschluss zur Verfügung. Eine Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden. Das Auto kann auf freien Stellplätzen direkt vor dem Haus, auf der Straße abgestellt werden.

Endenergiebedarf

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Endenergiebedarf dieses Gebäudes 24.8 kWh/(m²*a)

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Anfrage

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Karte
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