vermietet

NEUBAU 3-Zimmer-Wohnung zur Miete im Balthasar-Neumann-Park!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 104 m²
Objektart: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenzahl: 1
Anzahl Schlafzimmer : 2
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 01.10.2013
Haustiere: nein
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: ja
Keller: ja
Personenaufzug: ja
Einbauküche: nein
Garten/ -mitbenutzung: nein
Gäste-WC: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerechtes Wohnen: ja
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Bausubstanz
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Mietwohnung im Balthasar-Neumann-Park, direkt im Zentrum Bayreuths, Nähe Hofgarten.

Die großzügigen Wohnungen sind so angelegt, dass sie dem Bewohner ein maximales Maß an Privatsphäre vermitteln. Jede Wohnung ist von der Tiefgarage aus über die Kellergeschosse der Häuser mit dem Aufzug zu erreichen. Somit kann der Bewohner trockenen Fußes in seine Wohnung gelangen.

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2.OG, Haus G, somit hat man vom Balkon aus freien Ausblick über die Stadt. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung: Auf drei Seiten sind Fenster verbaut, was durch den Grundriss der Häuser bedingt nur bei einigen Wohnungen realisiert werden kann. Der Schnitt der Wohnung ist großzügig, die offene Küche befindet sich im Anschluss an den Wohnbereich, eine helle Atmosphäre entsteht durch ein Glaselement zwischen Flur und Wohnzimmer.

Bei der Grundriss-Aufteilung wurde größtmöglicher Wert auf Großzügigkeit, Modernität und Flexibilität gelegt. Alle Wohnungen erhalten durch die großen Fensterflächen einen hellen, lichtdurchfluteten Charakter.

Ausstattung

- Zentralheizung

- Zentrale Warmwasseraufbereitung

- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Kellerraum

- Offene Küche

- Großer, überdachter Sonnenbalkon

- Echtholz-Parkett Eiche im Wohnbereich

- Weiße Türen

- Bad mit ebenerdiger Dusche, Acrylbadewanne und Fenster

- Gäste-WC

- teilweise elektrische Rollos

- Aufzug

- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

Lage

Der Hofgarten mit dem markgräflichen Neuen Schloss liegt gleichsam vor der Tür. Der Sternplatz, das Herz der Stadt, ist in wenigen Gehminuten erreicht. Fußläufig auch bequem erreichbar sind Einkaufszentrum, Apotheke, Ärztehaus sowie das Kreuzsteinbad. Dahinter die Universität. Das Auto können Sie in der sicheren Tiefgarage stehen lassen, zumal sich eine Stadtbushaltestelle in nächster Nähe der Wohnanlage befindet.

Sonstiges

Das gesamte Wohnpark-Areal ist in sich abgeschlossen. Im zentralen Eingang befindet sich der Concierge-Bereich, der Tag und Nacht, also im 24-Stunden- Turnus, besetzt ist. Unkontrollierte, unerwünschte Fremdbesuche sind nicht möglich. Sicherheit auch bei Abwesenheit der Bewohner. Einfahrt mit Ihrer persönlichen Chip-Card in die Tiefgarage bis zum Aufzug der jeweiligen Wohnung.

Einige Texte der obigen Beschreibung, sowie Grundrisse wurden vom Internetauftritt www.balthasar-neumann-park.de der Wohnungsbaugesellschaft Bayreuth mbH übernommen.

Grundriss

Anfrage

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Karte
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