vermietet

Schickes 1-Zimmer-Apartment, Top Wohnlage Bayreuth-Seulbitz!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 1
Wohnfläche ca.: 27 m²
Objektart: Dachgeschoss
Etage: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 01.07.2016
Haustiere: nein
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: ja
Keller: nein
Personenaufzug: nein
Einbauküche: ja
Garten/ -mitbenutzung: ja
Gäste-WC: nein
Barrierefrei: nein
Seniorengerechtes Wohnen: nein
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Bausubstanz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: ja
Erstellungsdatum Energieausweis: Ab dem 01. Mai 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 169.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

1-Zimmer-Apartment in gepflegtem Wohnhaus mit Garten in Seulbitz.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses. Der große Wohnraum mit offener Küche ist über den Flur zu erreichen, zur Rechten befinden sich das Bad mit Badewanne und ein Abstellraum.

Durch zahlreiche Fenster wirkt das Apartment hell und freundlich.

Bodentiefe Glastüren bieten Zugang zur Loggia, vom Dachfenster aus genießt man Fernblick über die Landschaft Richtung Bayreuth.

Insgesamt entsteht durch die Hanglage mit Ausblick ein gemütliches und freies Wohngefühl. Die Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Einfamilienhäusern und entspricht gehobener Wohnlage.

Ausstattung

Ausgestattet ist das Apartment mit einer Küchenzeile, welche einen Kühlschrank, eine Spüle und zwei Herdplatten besitzt.

Das Bad mit Badewanne ist in Beigetönen gefliest und mit einem Dachfenster versehen.

Heller Laminatboden ist einheitlich verlegt, insgesamt wirkt die Wohnung gepflegt. Die Fliesen in Bad und Küche sind im Retro-Stil der 70´er Jahre gehalten.

Auf Wunsch wird die Wohnung möbliert vermietet, das heißt, man könnte direkt einziehen.

Eine große Eck-Couch, das Bett sowie eine Sitzgruppe in der Küche mit Stühlen und ein Einbauregal mit Spiegel im Wohnraum usw. sind bereits vorhanden.

Sollten die Möbel nicht gewünscht sein, werden sie vor Einzug entfernt.

Lage

Seulbitz-Alm, vielleicht eine der beliebtesten Wohnlagen Bayreuths. Durch die Hanglage genießt man herrlichen Fernblick, gleichzeitig ist die Stadt in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Golfplatz, Eremitage und die Lohengrin Therme befinden sich in der Nachbarschaft. Die Bushaltestelle Seulbitz-Alm ist in Laufnähe.

Sonstiges

Das Haus mit insgesamt vier Wohnungen wird von einem attraktiven Garten umgeben, die Pflege teilen sich die Mieter im Haus. Gerne kann der Garten von allen Parteien genutzt werden.

Für 25,- Euro kann ein Außenstellplatz am Objekt angemietet werden.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Endenergieverbrauch

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Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 169.3 kWh/(m²*a)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250

Anfrage

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Karte
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