| Grunddaten | |
|---|---|
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 43 m² |
| Nutzfläche ca.: | 5 m² |
| Objektart: | Etagenwohnung |
| Etage: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer : | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Haustiere: | Keine Angabe |
| Garage/ Stellplatz: | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Balkon/ Terrasse: | nein |
| Keller: | ja |
| Personenaufzug: | ja |
| Einbauküche: | ja |
| Garten/ -mitbenutzung: | nein |
| Gäste-WC: | nein |
| Barrierefrei: | nein |
| Wohnberechtigungsschein erforderlich: | nein |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2017 |
| Objektzustand: | Keine Angabe |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Angaben zum Energieausweis | |
|---|---|
| Baujahr: | 1971 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieausweis: | ja |
| Erstellungsdatum Energieausweis: | Vor dem 01. Mai 2014 |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 131 kWh/(m²*a) |
| Kosten | |
|---|---|
| Auf Anfrage | |
Objektbeschreibung
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in der Hübschstraße 20 am Volksfestplatz.
Über den Flur erreicht man links das 2017 komplett neu aufgebaute Bad, geradeaus folgt das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche.
Auch die Kücheneinrichtung inklusive Küchenzeile ist 2017 komplett neu eingebaut worden.
Weiterhin grenzt das Schlafzimmer an das Wohnzimmer, sodass man im Wohnzimmer eine schicke Einrichtung ohne Schlafbereich realisieren kann.
Für eine Person oder ein Paar ideal.
Ausstattung
Ausgestattet ist das Apartment mit ca. 2015 erneuerten, weißen Kunststofffenstern mit neuen Außenjalousien.
Heller Laminatboden ist verlegt.
Weiße Türen sind teilweise erneuert & frisch überarbeitet.
Die schicke 2017er Küchenzeile ist mit Backofen, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld und Kühlschrank ausgestattet, alles neu.
Ein weiteres Highlight ist das Bad, welches für den neuen Mieter mit Dusche, Glaswand und LED-Deckenbeleuchtung komplettsaniert wurde.
Elegante, große Fliesen mit Zierleiste und weiße neue Sanitärgegenstände lassen Wohlfühlatmosphäre aufkommen.
Ein Hingucker ist ein kleines Fenster im oberen Bereich der Dusche Richtung Wohnzimmer.
Lage
Die Lage ist zentral, unmittelbar am Volksfestplatz. Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung. Zum Marktplatz kann man laufen, ein Radweg führt in wenigen Minuten zur Universität Bayreuth.
Sonstiges
Im Keller der Wohnanlage befinden sich der eigene Kellerraum sowie Schwimmbad und Sauna für die Hausbewohner.
Der allgemeine Waschraum mit Münzgeräten kann vom Mieter genutzt werden, ebenso der Fahrradkeller.
Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.
Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 131 kWh/(m²*a)
Anfrage
Dieses Objekt ist bereits vermietet