vermietet

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe, Bad und Küche komplett neu!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 43 m²
Nutzfläche ca.: 5 m²
Objektart: Etagenwohnung
Etage: 1
Anzahl Schlafzimmer : 1
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Haustiere: Keine Angabe
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: nein
Keller: ja
Personenaufzug: ja
Einbauküche: ja
Garten/ -mitbenutzung: nein
Gäste-WC: nein
Barrierefrei: nein
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Bausubstanz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Objektzustand: Keine Angabe
Qualität der Ausstattung: Normal
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: ja
Erstellungsdatum Energieausweis: Vor dem 01. Mai 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 131 kWh/(m²*a)
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in der Hübschstraße 20 am Volksfestplatz.

Über den Flur erreicht man links das 2017 komplett neu aufgebaute Bad, geradeaus folgt das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche.

Auch die Kücheneinrichtung inklusive Küchenzeile ist 2017 komplett neu eingebaut worden.

Weiterhin grenzt das Schlafzimmer an das Wohnzimmer, sodass man im Wohnzimmer eine schicke Einrichtung ohne Schlafbereich realisieren kann.

Für eine Person oder ein Paar ideal.

Ausstattung

Ausgestattet ist das Apartment mit ca. 2015 erneuerten, weißen Kunststofffenstern mit neuen Außenjalousien.

Heller Laminatboden ist verlegt.

Weiße Türen sind teilweise erneuert & frisch überarbeitet.

Die schicke 2017er Küchenzeile ist mit Backofen, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld und Kühlschrank ausgestattet, alles neu.

Ein weiteres Highlight ist das Bad, welches für den neuen Mieter mit Dusche, Glaswand und LED-Deckenbeleuchtung komplettsaniert wurde.

Elegante, große Fliesen mit Zierleiste und weiße neue Sanitärgegenstände lassen Wohlfühlatmosphäre aufkommen.

Ein Hingucker ist ein kleines Fenster im oberen Bereich der Dusche Richtung Wohnzimmer.

Lage

Die Lage ist zentral, unmittelbar am Volksfestplatz. Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung. Zum Marktplatz kann man laufen, ein Radweg führt in wenigen Minuten zur Universität Bayreuth.

Sonstiges

Im Keller der Wohnanlage befinden sich der eigene Kellerraum sowie Schwimmbad und Sauna für die Hausbewohner.

Der allgemeine Waschraum mit Münzgeräten kann vom Mieter genutzt werden, ebenso der Fahrradkeller.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Endenergieverbrauch

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Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 131 kWh/(m²*a)

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Anfrage

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Karte
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