vermietet

Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Garage und Sonnenplatz im Zentrum!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer:1
Wohnfläche ca.:38 m²
Objektart:Etagenwohnung
Anzahl Badezimmer:1
Verfügbar ab:sofort
Haustiere:Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz:Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Balkon/ Terrasse:nein
Keller:nein
Personenaufzug:nein
Einbauküche:ja
Garten/ -mitbenutzung:ja
Gäste-WC:nein
Barrierefrei:nein
Wohnberechtigungsschein erforderlich:nein
Bausubstanz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:2020
Objektzustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Normal
Angaben zum Energieausweis
Wesentliche Energieträger:Keine Angabe
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Garage und Sonnenplatz im Zentrum.

Das 1-Zimmer-Apartment liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in der Munckerstraße 21 im Zentrum von Bayreuth.

Zunächst betritt man das Wohnzimmer, welches mit funktionstüchtigem Kaminofen im Eck ausgestattet ist.

Über eine Tür gelangt man in die große Wohnküche, die genug Platz für einen Essbereich bietet und ein Fenster zur Rückseite des Hauses hat.

Angrenzend befindet sich das Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Dieses ist in hellen Farbtönen gehalten und wirkt solide.

Zur Wohnung gehört eine Garage im Hof, zudem ist ein terrassenartiger Freibereich vor dem Haus unter einer großen Kastanie nutzbar, hier kann man sich gerne raussetzen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt.

2020 wurden einige Bereiche frisch modernisiert: Der Laminatboden wurde erneuert, alle Wände wurden frisch weiß gestrichen und neue Innentüren wurden installiert. Eine Grundreinigung fand zudem statt.

Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet:

Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank sind dabei.

Weiße Kunststofffenster sind einheitlich verbaut, das Bad ist mit weißen Sanitärgegenständen ausgestattet.

Lage

Zentrale Bayreuther Stadtlage zwischen Bahnhof und Festspielhaus. Den Bayreuther Marktplatz erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, ebenso mit dem Auto.

Noch schneller gelangt man zum Hauptbahnhof oder Festspielpark.

Bushaltestellen liegen direkt in der Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten sind in der nächsten Umgebung.

Sonstiges

Die Garage kann für 50,- € / Monat angemietet werden.

Im Bad befindet sich eine Gas-Therme, die nur zu dieser Wohnung gehört und für Wärme und Warmwasser sorgt. Für Gas meldet sich also der Mieter selbst an, diese Kosten sind ebenso wie Strom und Telefon/TV/Internet nicht in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Anfrage

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Karte
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