vermietet

Apartment 25: Moderne 2-Zimmer-City-Wohnung zur Miete im Bayreuther Zentrum!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer:2
Wohnfläche ca.:65 m²
Nutzfläche ca.:5 m²
Objektart:Etagenwohnung
Etage:1
Anzahl Schlafzimmer :1
Anzahl Badezimmer:1
Verfügbar ab:sofort
Haustiere:nein
Garage/ Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Balkon/ Terrasse:nein
Keller:ja
Personenaufzug:ja
Einbauküche:ja
Garten/ -mitbenutzung:nein
Gäste-WC:nein
Barrierefrei:nein
Wohnberechtigungsschein erforderlich:nein
Bausubstanz
Objektzustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Normal
Angaben zum Energieausweis
Baujahr:1980
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Gas
Energieausweis:ja
Erstellungsdatum Energieausweis:Ab dem 01. Mai 2014
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:94.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:C
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-City-Wohnung zur Miete im Bayreuther Zentrum.

Der Schnitt überzeugt mit dem Flur, der links zum Bad führt. Geradeaus befindet sich das großzügige Schlafzimmer, auf der rechten Seite gelangt man in das Wohnzimmer mit Essbereich und offen gestalteter Küchennische.

Je zwei Doppelfenster im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für helle, freundliche Lichtverhältnisse.

Praktisch ist der Abstellraum, der separat auf der gleichen Etage direkt neben der Wohnung angeordnet ist.

Im Bayreuther Zentrum gelegen und 2006 zeitgemäß renoviert lässt das gepflegte Wohnhaus mit Aufzug keine Wünsche offen.

Ausstattung

Die attraktive Ausstattung der Wohnung wirkt klar, solide und zeitgemäß.

Weiße Kunststofffenster mit außenliegender, elektrischer Abschattung & moderne, weiße Heizkörper sowie reinweiße Lichtschalter und Steckdosen lassen in der Wohnung Neubauflair aufkommen.

Einheitlich verlegter Laminatboden in heller Holzoptik ist pflegeleicht und kontrastiert mit den weißen Elementen.

Die Küchenzeile mit weißen Fronten, Kochfeld und Kühlschrank passt zum modernen, klaren Stil, ebenso sind LED-Deckenlampen vorhanden.

Weiß gefliest mit blauem Kontraststreifen überzeugt das Bad mit Dusche und Echtglaswand. Eine elektrische Entlüftung ist vorhanden.

Lage

Die Lage im Bayreuther Zentrum am Wittelsbacherring überzeugt mit Laufnähe zum Marktplatz und Rotmaincenter.

Zur Universität gelangt man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, alle innerstädtischen Distanzen sind in kurzer Zeit zurückgelegt, zum Hauptbahnhof sind es mit dem Auto ca. 4 Minuten.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der 50,- € zusätzlich kostet. Sollte er vom Bewohner nicht benötigt werden, kann er untervermietet werden, eine Warteliste hierzu ist vorhanden.

Weiterhin steht ein Kellerabteil zur Verfügung, in der Miete ist kostenloser Internetzugang bereits enthalten.

Der Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten kann vom Bewohner genutzt werden.

Der nachbearbeitete Grundriss mit Beispieleinrichtung kann vom realen Schnitt des Gebäudes leicht abweichen und ist daher nicht zur Vermessung geeignet.

Die Fotos sind Beispielfotos aus einer ähnlichen 1-Zimmer-Wohnung im Objekt.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Endenergieverbrauch

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Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 94.4 kWh/(m²*a)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250

Anfrage

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Karte
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