vermietet

Apartment 14: Moderne 1-Zimmer-City-Wohnung zur Miete im Bayreuther Zentrum!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 1
Wohnfläche ca.: 33 m²
Nutzfläche ca.: 2 m²
Objektart: Etagenwohnung
Etage: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 01.10.2019
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: nein
Keller: ja
Personenaufzug: ja
Einbauküche: ja
Garten/ -mitbenutzung: nein
Gäste-WC: nein
Barrierefrei: nein
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Bausubstanz
Objektzustand: Modernisiert
Qualität der Ausstattung: Normal
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: ja
Erstellungsdatum Energieausweis: Ab dem 01. Mai 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 94.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Moderne 1-Zimmer-City-Wohnung zur Miete im Bayreuther Zentrum.

Der Schnitt überzeugt mit dem Eingangsbereich, der Zugang zum Bad und Platz für eine Garderobe bietet sowie dem großen Wohn- und Schlafraum mit offener Küche, die den Wohnraum L-förmig erweitert.

Zwei Doppelfenster sorgen für helle, freundliche Lichtverhältnisse, eine Lüftungsanlage gehört bei den Wohnungen zur Straßenseite zur Ausstattung, sodass auch bei geschlossenen Fenstern frische Luft in die Wohnung gelangen kann.

Im Bayreuther Zentrum gelegen und 2006 zeitgemäß renoviert lässt das gepflegte Wohnhaus mit Aufzug keine Wünsche offen.

Ausstattung

Die attraktive Ausstattung der Wohnung wirkt klar, solide und zeitgemäß.

Weiße Kunststofffenster mit außenliegender, elektrischer Abschattung & moderne, weiße Heizkörper sowie reinweiße Lichtschalter und Steckdosen lassen in der Wohnung Neubauflair aufkommen.

Einheitlich verlegter Laminatboden in heller Holzoptik ist pflegeleicht und kontrastiert mit den weißen Elementen.

Die Küchenzeile mit weißen Fronten, Kochfeld und Kühlschrank passt zum modernen, klaren Stil, ebenso sind LED-Deckenlampen vorhanden.

Weiß gefliest mit blauem Kontraststreifen überzeugt das Bad mit Dusche und Echtglaswand. Eine elektrische Entlüftung ist vorhanden.

Lage

Die Lage im Bayreuther Zentrum am Wittelsbacherring überzeugt mit Laufnähe zum Marktplatz und Rotmaincenter.

Zur Universität gelangt man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, alle innerstädtischen Distanzen sind in kurzer Zeit zurückgelegt, zum Hauptbahnhof sind es mit dem Auto ca. 4 Minuten.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der 50,- € zusätzlich kostet. Sollte er vom Bewohner nicht benötigt werden, kann er untervermietet werden, eine Warteliste hierzu ist vorhanden.

Weiterhin steht ein Kellerabteil zur Verfügung, in der Miete ist kostenloser Internetzugang bereits enthalten.

Der Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten kann vom Bewohner genutzt werden.

Der nachbearbeitete Grundriss mit Beispieleinrichtung kann vom realen Schnitt des Gebäudes leicht abweichen und ist daher nicht zur Vermessung geeignet.

Die Fotos sind Beispielfotos aus einer ähnlichen Wohnung im Objekt.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Endenergieverbrauch

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Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 94.4 kWh/(m²*a)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250

Anfrage

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Karte
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