vermietet

Helle 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit sonnigem Wintergarten/Balkon, Nähe Königsallee!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 60 m²
Nutzfläche ca.: 5 m²
Objektart: Dachgeschoss
Etage: 2
Etagenzahl: 1
Anzahl Schlafzimmer : 1
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 01.01.2015
Haustiere: nein
Garage/ Stellplatz: nein
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: ja
Keller: ja
Personenaufzug: nein
Einbauküche: nein
Garten/ -mitbenutzung: nein
Gäste-WC: nein
Barrierefrei: nein
Seniorengerechtes Wohnen: nein
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Bausubstanz
Objektzustand: Keine Angabe
Qualität der Ausstattung: Normal
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: nein
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Nähe Königsallee mit Wintergarten, der durch zwei große Kunststoffdachfenster einen tollen Ausblick auf die Stadt Bayreuth bietet. Im Sommer kann man die Fenster vollständig öffnen, sodass man sich gut sonnen kann.

Der Grundriss überzeugt mit einer sinnvollen Raumaufteilung.

Über den Flur erreicht man auf der rechten Seite das Bad mit Dachfenster und Wanne, geradeaus liegt die Küche, eine Einbauküche kann der neue Mieter installieren.

Links gelangt man in den Wohnbereich, der aus dem Esszimmer und dem angrenzenden Wohnzimmer besteht - wirkt großzügig.

Für einen Esstisch ist genug Platz, im Wohnzimmer sind einige Bereiche ohne Dachschrägen, sodass man Schränke oder eine Wohnwand stellen kann. Der gemütliche Wintergarten ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Ausstattung

In der Wohnung sind pflegeleichte PVC-Böden verlegt. Das Bad ist in Beigetönen gehalten und halbhoch gefliest, eine neue weiße Badewanne wurde vor wenigen Jahren eingebaut.

Durch moderne Kunststoffdachfenster blickt man aus jedem Zimmer in die Ferne.

Lage

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiet in der Nähe der Königsallee, somit erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 2 Minuten den Marktplatz. Busanbindung ist ebenso vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Laufnähe.

Sonstiges

Die Waschmaschine findet im Keller Platz, eine langfristige Vermietung ist erwünscht.

Das Auto kann in der ruhigen Straße abgestellt werden, die in einem Wendeplatz endet.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Anfrage

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Karte
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