| Grunddaten | |
|---|---|
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 60 m² |
| Nutzfläche ca.: | 5 m² |
| Objektart: | Dachgeschoss |
| Etage: | 2 |
| Etagenzahl: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer : | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2015 |
| Haustiere: | nein |
| Garage/ Stellplatz: | nein |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Balkon/ Terrasse: | ja |
| Keller: | ja |
| Personenaufzug: | nein |
| Einbauküche: | nein |
| Garten/ -mitbenutzung: | nein |
| Gäste-WC: | nein |
| Barrierefrei: | nein |
| Seniorengerechtes Wohnen: | nein |
| Wohnberechtigungsschein erforderlich: | nein |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand: | Keine Angabe |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Angaben zum Energieausweis | |
|---|---|
| Baujahr: | 1965 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Öl |
| Energieausweis: | nein |
| Kosten | |
|---|---|
| Auf Anfrage | |
Objektbeschreibung
Helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Nähe Königsallee mit Wintergarten, der durch zwei große Kunststoffdachfenster einen tollen Ausblick auf die Stadt Bayreuth bietet. Im Sommer kann man die Fenster vollständig öffnen, sodass man sich gut sonnen kann.
Der Grundriss überzeugt mit einer sinnvollen Raumaufteilung.
Über den Flur erreicht man auf der rechten Seite das Bad mit Dachfenster und Wanne, geradeaus liegt die Küche, eine Einbauküche kann der neue Mieter installieren.
Links gelangt man in den Wohnbereich, der aus dem Esszimmer und dem angrenzenden Wohnzimmer besteht - wirkt großzügig.
Für einen Esstisch ist genug Platz, im Wohnzimmer sind einige Bereiche ohne Dachschrägen, sodass man Schränke oder eine Wohnwand stellen kann. Der gemütliche Wintergarten ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Ausstattung
In der Wohnung sind pflegeleichte PVC-Böden verlegt. Das Bad ist in Beigetönen gehalten und halbhoch gefliest, eine neue weiße Badewanne wurde vor wenigen Jahren eingebaut.
Durch moderne Kunststoffdachfenster blickt man aus jedem Zimmer in die Ferne.
Lage
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiet in der Nähe der Königsallee, somit erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 2 Minuten den Marktplatz. Busanbindung ist ebenso vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Laufnähe.
Sonstiges
Die Waschmaschine findet im Keller Platz, eine langfristige Vermietung ist erwünscht.
Das Auto kann in der ruhigen Straße abgestellt werden, die in einem Wendeplatz endet.
Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.
Anfrage
Dieses Objekt ist bereits vermietet