vermietet

Gemütliches 1-Zimmer-DG-Apartment in historischem Gebäude in Seulbitz!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 1
Wohnfläche ca.: 25 m²
Objektart: Dachgeschoss
Etage: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Haustiere: nein
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: nein
Keller: nein
Personenaufzug: nein
Einbauküche: ja
Garten/ -mitbenutzung: nein
Gäste-WC: nein
Barrierefrei: nein
Seniorengerechtes Wohnen: nein
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Bausubstanz
Objektzustand: Keine Angabe
Qualität der Ausstattung: Normal
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: ja
Erstellungsdatum Energieausweis: Ab dem 01. Mai 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 160.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes in Seulbitz.

Im zweiten Obergeschoss des liebevoll sanierten Wohnhauses mit insgesamt drei Parteien befindet sich die kleine Wohnung mit integrierter Küche und separatem Bad.

Ein Erker mit zwei Fenstern im Bereich der Küche und des Arbeitsplatzes sorgt für angenehme Lichtverhältnisse, zusätzlich sind noch zwei Dachfenster vorhanden.

Die steile Dachneigung sorgt für gute Platzverhältnisse im gemütlichen Wohn- und Schlafraum.

Ausstattung

Die Wände der Wohnung sind weitgehend mit hellem Holz verkleidet, sodass ein warmer und freundlicher Charakter entsteht.

Im gefliesten/mit Holz verkleideten Bad sind Dusche, Waschbecken und WC integriert - ein Dachfenster bringt Tageslicht herein.

Ausgestattet ist das Zimmer mit einigen Einrichtungsgegenständen, die gerne verwendet werden dürfen, sollte kein Bedarf bestehen, werden sie im Keller verstaut.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Seulbitz/Lindig, in Laufnähe liegt die Bushaltestelle - halbstündlich fährt der Stadtbus über den Hauptbahnhof zum ZOH.

In wenigen Minuten ist die Lohengrin Therme fußläufig erreichbar. Zum Bayreuther Marktplatz gelangt man dem Fahrrad in ca. 18 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Grunau, im Grunaupark oder in der Königsallee. Die Seulbitzer Bauernmetzgerei im Ortskern ist immer einen Besuch wert.

Sonstiges

In der Einfahrt des gepflegten Wohnhauses kann ein Auto abgestellt werden. Für Fahrräder ist genug Platz vorhanden. Abstellmöglichkeiten sind im Haus ausreichend vorhanden.

Die Miete i.H.v. 330,- Euro stellt eine Komplettmiete dar, inklusive Stellplatz, Kabelfernsehen, Internet & Telefon-Flatrate sowie Strom. Somit kommen monatlich keine weiteren Kosten auf den Mieter zu.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Endenergieverbrauch

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Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 160.1 kWh/(m²*a)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250

Anfrage

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Karte
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