vermietet

Gemütliche 1-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia und Fernblick am Roten Hügel!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 1
Wohnfläche ca.: 40 m²
Nutzfläche ca.: 5 m²
Objektart: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenzahl: 1
Anzahl Schlafzimmer : 1
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Haustiere: Nach Vereinbarung
Balkon/ Terrasse: ja
Keller: ja
Personenaufzug: nein
Einbauküche: ja
Garten/ -mitbenutzung: nein
Gäste-WC: nein
Barrierefrei: nein
Seniorengerechtes Wohnen: nein
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Bausubstanz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss mit separater Küche, großzügigem Flur und Loggia mit herrlichem Fernblick.

Eine Einbauküche ist vorhanden, desweiteren einige sinnvolle Einrichtungsgegenstände, die gerne in der Wohnung bleiben können.

Durch den günstigen Schnitt ergeben sich zahlreiche Abstellmöglichkeiten, vom zentralen Flur aus sind Küche, Bad und das Wohn-/Schlafzimmer zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet, im Loggia-Bereich kommt durch großflächige Verglasung viel Licht herein.

Korkböden erzeugen eine freundliche Atmosphäre, Deckenleuchten sind bereits installiert.

Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist weiß gefliest, die Sanitärgegenstände sind im baujahrtypischen Beigeton gehalten.

Neutral in weiß zeigt sich die Küchenzeile, welche über einen Kühlschrank, einen Backofen sowie ein Ceran-Kochfeld verfügt. Der Küchenbereich hat ein großes Dachfenster zum Lüften und wirkt durch die Dachschräge sehr gemütlich.

Helle Holztüren harmonieren sehr gut mit den Fenstern, die gepflegten Einrichtungsgegenstände, ebenfalls aus Holz, passen wiederum zur Farbe des warmen Korkbodens.

Das Haus hat von außen kürzlich einen neuen Anstrich erhalten, auch das Treppenhaus ist sauber und macht einen gediegenen Eindruck. Ein Hausmeisterservice übernimmt sämtliche am Haus anfallende Arbeiten, der Mieter muss sich um nichts kümmern.

Lage

Das Apartment liegt am Roten Hügel, nur wenige Meter vom Klinikum entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, mit dem Fahrrad erreicht man über den Mistelbach-Radweg in wenigen Minuten den Marktplatz.

Weiterhin besteht eine zügige Verbindung zur Universität über den Uni-Radweg, der fast ebenerdig bis zur Universität verläuft.

Sonstiges

Das Auto kann bequem und kostenlos am Straßenrand vor der Wohnung geparkt werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein von der Wohnung aus zugänglicher Dachbodenraum, im Haus stehen dem Bewohner ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Anfrage

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Karte
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