vermietet

Gemütliche 1-Zi.-Studentenwohnung, Dachgeschoss, ca. 1 Minute zum Marktplatz!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 1
Wohnfläche ca.: 26 m²
Nutzfläche ca.: 5 m²
Objektart: Etagenwohnung
Etage: 4
Etagenzahl: 1
Anzahl Schlafzimmer : 1
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 01.01.2014
Haustiere: Keine Angabe
Balkon/ Terrasse: nein
Keller: ja
Personenaufzug: nein
Einbauküche: ja
Garten/ -mitbenutzung: nein
Gäste-WC: nein
Barrierefrei: nein
Seniorengerechtes Wohnen: nein
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Bausubstanz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Objektzustand: Keine Angabe
Qualität der Ausstattung: Einfach
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Gemütliche 1-Zimmer-Studentenwohnung im vierten Obergeschoss eines zentral gelegenen Stadthauses.

Die Wohnung ist günstig geschnitten, über einen kleinen Flur erreicht man zur rechten Seite die Küche, links geht es in den Wohnraum, von welchem man das Bad betreten kann. Dieses ist mit einer Dusche, sowie einem Waschbecken mit Spiegelschrank ausgestattet.

Der Wohnraum selbst ist so geschnitten, dass man auf der einen Seite den Schlafbereich, im restlichen Zimmer einen gemütlichen Wohnbereich mit Fernseher und Couch realisieren kann. Durch eine große dreifach-Fensterfläche kommt viel Licht in die Wohnung.

In der Küche ist eine einfache Küchenzeile mit Kühlschrank und Herd vorhanden, somit kann man direkt einziehen, ohne weitere Investitionen vornehmen zu müssen.

Ausstattung

2011 wurde in der Wohnung ein neuer Laminatboden in Holzoptik verlegt.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzeinbauschrank mit zahlreichen Regalflächen, der nur noch mit Büchern gefüllt werden muss. Passend dazu ist ein Holzbettgestell vorhanden, nur die Matratze usw. müsste man selbst mitbringen.

Auch eine Couchgarnitur inkl. Tisch steht zur Verfügung, möchte allerdings jemand seine eigenen Möbel aufstellen, ist das kein Problem - die vorhandenen Einrichtungsgegenstände können im Kellerraum verstaut werden. Weiterhin sind in der Wohnung Holzfenster verbaut, welche im Wohnzimmer mit Innenrollos ausgestattet sind.

Die Wohnung müsste vom neuen Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses nach eigenen Vorstellungen gestrichen werden, bei Auszug sind dann keine Renovierungsarbeiten mehr notwendig.

Lage

Der Standort ist sehr zentral, man blickt auf das Mainufer und erreicht zu Fuß in ca. einer Minute den Luitpoldplatz bzw. Marktplatz. Die zentrale Omnibushaltestelle (ZOH), sowie der Bayreuther Hauptbahnhof sind ebenfalls unmittelbar fußläufig zu erreichen. Zur Universität gelangt man mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Über eine speziell für diese Wohnung installierte Sat-Schüssel hat man kostenlosen Fernsehempfang. Die eigene Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden. Am Haus fallen keinerlei Arbeiten an, ein Hausmeisterservice übernimmt auch die Reinigung des Treppenhauses.

Anfrage

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Karte
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