vermietet

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen Nähe Universität / Zentrum!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 93 m²
Nutzfläche ca.: 20 m²
Objektart: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenzahl: 1
Anzahl Schlafzimmer : 3
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 15.01.13
Haustiere: nein
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: ja
Keller: ja
Personenaufzug: nein
Einbauküche: nein
Garten/ -mitbenutzung: ja
Gäste-WC: nein
Barrierefrei: nein
Seniorengerechtes Wohnen: nein
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Bausubstanz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Familienfreundliche, ruhige 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG Nähe Universität mit 2 Balkonen und Gartenmitbenutzung. Jedes Zimmer ist separat vom Flur aus zu betreten. Der Südbalkon ist riesig, sodass man z. B. genug Platz für eine Sitzgruppe hat. Eine Besonderheit stellt der Küchenbalkon dar, der auf der gegenüberliegenden Seite eine weitere Möglichkeit bietet, Zeit im Freien zu verbringen.

Ausstattung

Helle Laminatböden und ein saniertes Bad mit Badewanne und Fensterwand aus Glasbausteinen aus dem Jahr 2006 werten die Wohnung auf. Das WC befindet sich in einem kleinen, separaten Zimmer mit Fenster. Die Küche ist neutral, modern gefliest, der Küchenbalkon lädt zum Frühstücken ein! Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Vom Flur aus sind alle 4 Zimmer zu erreichen, weswegen sich die Wohnung z.B. sehr gut für Familien mit ein bis zwei Kindern eignet. Weiße Kunststofffenster mit Jalousien aus dem Jahr 2004 garantieren eine vernünftige Isolierung. Zwei Abstellräume in der Wohnung stehen neben dem großen Kellerraum (ca. 20qm) zur Verfügung. Das Highlite ist der riesige Sonnenbalkon, der ans Wohnzimmer grenzt und jede Menge Platz bietet.

Lage

Das Zentrum ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, genauso schnell ist man an der Universität. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Netto, Lidl, Bäcker und Metzger liegen beinahe in Sichtweite. Durch die von der Hauptstraße zurückversetzte Lage genießt man trotz Zentrumsnähe viel Ruhe.

Sonstiges

AKTION MIETJOKER!! Der neue Mieter bekommt einen 100 EUR Waren-Gutschein vom Einrichtungs-Center PILIPP geschenkt!! Die Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden, im Keller steht ein Trockenraum mit Münzwäschetrockner (optional) zur Verfügung. Für 35 EUR/Monat gibt ´s eine Garage dazu, vor dieser kann ein zweites Auto abgestellt werden. Für 150 EUR/Jahr steht Kabelfernsehen bereit, die komplette Treppenhausreinigung und Gartenpflege wird für 145 EUR/Jahr übernommen. Nur Schneeschoren und Kehren am Gehsteig vor dem Haus (nicht schlimm!) müsste vom Mieter im Wechsel mit den anderen 6 Parteien übernommen werden.

Anfrage

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Karte
{"address":"95444 Bayreuth","lat":49.9425551,"lng":11.5744543,"zoom":14}