vermietet

3-Zimmer-Mietwohnung in der Donndorfer Straße mit neuer Einbauküche und saniertem Balkon!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 79 m²
Nutzfläche ca.: 4 m²
Objektart: Etagenwohnung
Etage: 4
Etagenzahl: 1
Anzahl Schlafzimmer : 2
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: ja
Keller: ja
Personenaufzug: ja
Einbauküche: ja
Garten/ -mitbenutzung: ja
Gäste-WC: nein
Barrierefrei: nein
Seniorengerechtes Wohnen: nein
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Bausubstanz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Objektzustand: Keine Angabe
Qualität der Ausstattung: Normal
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: ja
Erstellungsdatum Energieausweis: Vor dem 01. Mai 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 118 kWh/(m²*a)
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Mietwohnung im 4.Obergeschoss eines mehrstöckigen Wohnhauses in der Donndorfer Straße 93 in Bayreuth.

Zum Grundriss:

Über einen zentral gelegenen Flur erreicht man auf der linken Seite das WC, die Küche sowie zwei Schlaf- bzw. Arbeits- oder Kinderzimmer.

Geradeaus liegt das Bad mit Fenster, auf der rechten Seite gelangt man in das große und helle Wohnzimmer mit Südausrichtung.

Der große, frisch renovierte Balkon bietet einen herrlichen Fernblick.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminatboden in heller Optik ausgestattet. Eine neue Einbauküche mit Kochfeld, Backofen und Spülmaschine kann vom Mieter abgelöst werden.

Auch der in der Küchenzeile integrierte Waschmaschinenplatz ist mit einem neuen Modell versehen.

Weiße, doppelverglaste Holzfenster sowie Kunststofffenster sind eingebaut, die Innentüren sind in dunkler Holzoptik gehalten. Im Bad wird aktuell ein neues Fenster eingebaut.

Der neue Mieter streicht bei Einzug und kann sich die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Lage

Die Lage in der Donndorfer Straße im Stadtteil Meyernberg ist ruhig, der Ausblick ins Grüne erzeugt eine entspannte Wohnsituation. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus, über den Uniradweg gelangt man mit dem Fahrrad zügig zur Universität Bayreuth.

Der Sendelbachradweg stellt eine schnelle Verbindung ins Zentrum her, die in wenigen Minuten zurückgelegt ist.

Sonstiges

Über den Aufzug gelangt man bequem in den 4.Stock.

Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz unter den für das Wohnhaus reservierten Stellplätzen. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der mit einem Kinderspielplatz ausgestattet ist.

Weiterhin kann der im Keller der Wohnanlage befindliche Wellnessbereich inkl. Sauna und Schwimmbad mitbenutzt werden.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Endenergieverbrauch

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Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 118 kWh/(m²*a)

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Anfrage

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Karte
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