| Grunddaten | |
|---|---|
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 59.26 m² |
| Nutzfläche ca.: | 5 m² |
| Objektart: | Dachgeschoss |
| Etage: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer : | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
| Garage/ Stellplatz: | Garage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Balkon/ Terrasse: | ja |
| Keller: | ja |
| Personenaufzug: | nein |
| Einbauküche: | ja |
| Garten/ -mitbenutzung: | nein |
| Gäste-WC: | nein |
| Barrierefrei: | nein |
| Wohnberechtigungsschein erforderlich: | nein |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2020 |
| Objektzustand: | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Angaben zum Energieausweis | |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger: | Keine Angabe |
| Kosten | |
|---|---|
| Auf Anfrage | |
Objektbeschreibung
2020 totalsanierte 2-Zimmer-Mietwohnung im DG mit Loggia, schickem Bad und moderner Küche.
Die aktuell in praktisch allen Bereichen modernisierte Wohnung im Dachgeschoss bietet einen gemütlichen Schnitt und Nähe zum Zentrum.
Über die Diele mit weiß überarbeiteten Einbauschränken gelangt man zu allen Räumen, links befindet sich die Küche mit neu eingebauter Küchenzeile.
Gegenüber gefällt das komplett sanierte Bad mit eleganten 30 cm x 60 cm Fliesen und moderner Glasdusche.
Anschlüsse für die Waschmaschine sind vorhanden.
Schließlich liegt das Schlafzimmer auf der Giebelseite rechts und daneben das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Insgesamt wurde die Wohnung stimmig und umfangreich saniert, sodass durch die zahlreichen Arbeiten Neubaucharakter entstanden ist.
Ausstattung
Die Ausstattung ist zeitlos und modern.
Neuer, einheitlich verlegter Vinylboden erzeugt einen warmen Touch. Alle Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
Ebenso die Innentüren, welche mit Edelstahl-Drückergarnituren ausgestattet sind.
Die Küchenzeile in Betonoptik ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet:
Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine.
Neue flache Heizkörper wurden rundum installiert, weiße Lichtschalter und Steckdosen sind ebenfalls neu.
So ist die Wohnung fit für die nächsten Jahre und der künftige Mieter genießt den Erstbezug nach der Sanierung.
Lage
Die Lage in der Raithelstraße ist zentral und ruhig.
Ins Zentrum gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten, ebenso zum Hauptbahnhof.
Auch der Weg zur Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zurückgelegt.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört eine Garage, die für 50,- € / Monat angemietet werden kann.
Weiterhin sind ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden.
Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.
Grundriss
Anfrage
Dieses Objekt ist bereits vermietet