vermietet

1-Zimmer-Apartment, Top Wohnlage in Bayreuth-Seulbitz!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 1
Wohnfläche ca.: 27 m²
Objektart: Dachgeschoss
Etage: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Haustiere: nein
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: ja
Keller: nein
Personenaufzug: nein
Einbauküche: ja
Garten/ -mitbenutzung: ja
Gäste-WC: nein
Barrierefrei: nein
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Bausubstanz
Objektzustand: Keine Angabe
Qualität der Ausstattung: Einfach
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: ja
Erstellungsdatum Energieausweis: Ab dem 01. Mai 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 169.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit Garten in Seulbitz.

Die Wohnung befindet sich links im 1.OG des Hauses. Der große Wohnraum mit offener Küche ist über den Flur zu erreichen, zur Linken befindet sich das neu aufgebaute Bad mit Badewanne.

Durch die große Fensterfront wirkt das Apartment hell und freundlich.

Bodentiefe Fenster bieten Zugang zur Loggia, vom Dachfenster aus genießt man Fernblick über die Landschaft Richtung Bayreuth.

Insgesamt entsteht durch die Hanglage mit Ausblick ein gemütliches und freies Wohngefühl. Die Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Einfamilienhäusern und entspricht gehobener Wohnlage.

Ausstattung

Ausgestattet ist das Apartment mit einer einfachen Küchenzeile, welche einen Kühlschrank, eine Spüle und zwei Herdplatten besitzt. Diese könnte vom neuen Mieter erneuert werden.

Das Bad mit Badewanne ist in weiß/dunkelgrau komplett neu aufgebaut und mit einem Dachfenster versehen.

Heller Laminat-Boden ist einheitlich verlegt, die Fensterflächen und das Dachfenster wurden vor wenigen Jahren erneuert.

Ein kleiner Schrank im Wohnzimmer sowie eine Sitzgruppe in der Küche mit zwei Stühlen und eine Garderobe mit Spiegel im Flur sind bereits vorhanden.

Lage

Seulbitz-Alm, vielleicht eine der beliebtesten Wohnlagen Bayreuths. Durch die Hanglage genießt man herrlichen Fernblick, gleichzeitig ist die Stadt in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Golfplatz, Eremitage und die Lohengrin Therme befinden sich in der Nachbarschaft. Die Bushaltestelle Seulbitz-Alm ist in Laufnähe.

Sonstiges

Das Haus mit insgesamt vier Wohnungen wird von einem attraktiven Garten umgeben, die Pflege teilen sich die Mieter im Haus. Gerne kann der Garten von allen Parteien genutzt werden.

Für 25,- Euro kann ein Außenstellplatz am Objekt angemietet werden.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Endenergieverbrauch

{"thermalCharacteristic":"169.3","energytype":"Endenergieverbrauch","hasEnergyClass":true,"energyCertificateCreationDate":"FROM_01_MAY_2014"}

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 169.3 kWh/(m²*a)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250

Anfrage

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Karte
{"address":"95448 Bayreuth","lat":49.9363569,"lng":11.61009,"zoom":14}