verkauft

Super Kapitalanlage: Gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Laineck!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 1
Wohnfläche ca.: 34.5 m²
Nutzfläche ca.: 5 m²
Objektart: Etagenwohnung
Etage: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: ja
Keller: ja
Personenaufzug: ja
Einbauküche: ja
Garten/ -mitbenutzung: nein
Gäste-WC: nein
Barrierefrei: nein
Denkmalschutzobjekt: nein
Bausubstanz
Objektzustand: Keine Angabe
Qualität der Ausstattung: Einfach
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: ja
Erstellungsdatum Energieausweis: Ab dem 01. Mai 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 152.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in gepflegter Wohnanlage in Laineck.

Die über den Aufzug bequem erreichbare Wohnung befindet sich im 4.OG.

Links vom Flur befindet sich das halbhoch geflieste, innenliegende Bad mit Badewanne.

Geradeaus gelangt man in den hellen Wohnbereich mit direktem Balkonzugang.

Die Küche mit beidseitigen Küchenzeilen ist vom Wohnbereich separiert, sodass hier viel Platz zum Wohnen & Schlafen vorhanden ist.

Im vierten Obergeschoss blickt man bereits über die Dächer der Nachbarbebauung hinweg und genießt einen fantastischen Fernblick.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, Teppichboden ist verlegt, eine einfache Küchenzeile installiert.

Das Bad ist halbhoch weiß gefliest und mit weißen Sanitärgegenständen ausgestattet. Eine Belüftung sorgt für Luftaustausch.

Holzfenster dem Baujahr entsprechend sind eingebaut, der Balkon verfügt über ein Metallgeländer.

Lage

Die Lage in Laineck überzeugt durch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu namhaften Firmen und Einkaufsmöglichkeiten.

Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle, im Erdgeschoss des Anwesens eine Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten sind im Industriegebiet und in der Bernecker Straße gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges

Zum Apartment gehört eine Garage, ein Kellerraum ist vorhanden.

Weiterhin sind im Keller Waschraum und Fahrradraum untergebracht.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Der nachbearbeitete Grundriss mit Beispieleinrichtung kann vom realen Schnitt des Gebäudes leicht abweichen und ist daher nicht zur Vermessung geeignet.

Endenergieverbrauch

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Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 152.3 kWh/(m²*a)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250

Grundriss

Anfrage

Dieses Objekt ist bereits verkauft

Karte
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