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Schickes 1-Zimmer-DG-Apartment direkt neben der Universität Bayreuth, ideale Kapitalanlage!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 1
Wohnfläche ca.: 19 m²
Nutzfläche ca.: 5 m²
Objektart: Dachgeschoss
Etage: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Garage/ Stellplatz: Duplex
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: nein
Keller: ja
Personenaufzug: ja
Einbauküche: ja
Garten/ -mitbenutzung: nein
Gäste-WC: nein
Barrierefrei: nein
Seniorengerechtes Wohnen: nein
Denkmalschutzobjekt: nein
Bausubstanz
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: ja
Erstellungsdatum Energieausweis: Vor dem 01. Mai 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 121.57 kWh/(m²*a)
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Schickes 1-Zimmer-DG-Apartment direkt neben der Universität Bayreuth.

Die im 2. Obergeschoss bequem per Aufzug erreichbare Wohnung besteht aus dem Wohnraum mit integrierter, moderner Küchenzeile, einer Diele mit Garderobenplatz und dem separaten Bad mit Dusche.

Eine Dachgaube mit bodentiefem Fenster erweitert die helle Wohnung Richtung Süd-Westen.

Die 1993 errichtete Eigentumswohnanlage gefällt mit zeitgemäßer Architektur sowie der ruhigen und uninahen Lage am Lise-Meitner-Platz in Bayreuth.

Ausstattung

Ausgestattet ist das Apartment mit einer modernen Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld und Kühlschrank. Der neuwertige Vinylboden in Holzoptik sorgt für Wohlfühlambiente.

Weiß und zeitlos gefliest präsentiert sich das moderne Bad mit Dusche und elektrischer Belüftung.

Mit weißen Kunststofffenstern, Vollwärmeschutz und Titanzinkblechverkleidungen erzeugt die Wohnanlage eine attraktive Optik.

Lage

Die Lage in unmittelbarer Uninähe zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Bayreuths. Mit dem Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten zum Marktplatz, zum Hofgarten und zur Universität Bayreuth. Nur wenige Meter entfernt liegt die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Aus Rücksicht auf die Mieterin konnte ich leider keine aussagekräftigen Fotos des Wohnraumes erstellen. Gerne zeige ich Ihnen diesen persönlich.

Zum Apartment gehören ein Kellerraum sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.

Die Tiefgarage wurde in den letzten Monaten komplett saniert.

Ein Großteil des Hausgeldes ist auf den Mieter umzulegen, sodass eine attraktive Rendite entsteht.

Der Grundriss verfügt über eine Beispieleinrichtung/-ausstattung und sind nicht zum Vermessen geeignet.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Endenergieverbrauch

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Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 121.57 kWh/(m²*a)

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Grundriss

Anfrage

Dieses Objekt ist bereits verkauft