verkauft

Schickes 1-Zimmer-City-Apartment in Laufnähe zum Marktplatz und zur Universität, frei ab sofort!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Zimmer: 1
Wohnfläche ca.: 20.33 m²
Nutzfläche ca.: 5 m²
Objektart: Etagenwohnung
Etage: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: nein
Keller: ja
Personenaufzug: nein
Einbauküche: ja
Garten/ -mitbenutzung: nein
Gäste-WC: nein
Barrierefrei: nein
Denkmalschutzobjekt: nein
Bausubstanz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Objektzustand: Keine Angabe
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: ja
Erstellungsdatum Energieausweis: Vor dem 01. Mai 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138 kWh/(m²*a)
Kosten
Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Schickes 1-Zimmer-City-Apartment in Laufnähe zum Marktplatz und zur Universität in der Richard-Wagner-Straße in Bayreuth.

Die im 3. Obergeschoss befindliche Wohnung überzeugt durch die gepflegte Wohnanlage mit Tiefgarage im Zentrum.

Der Schnitt beinhaltet einen Flur mit links angeordneter Kochnische, danach folgt auf der linken Seite das Bad mit Dusche.

Der ca. 14m² große Wohn-/Schlafraum ist mit einer Dachgaube mit Fenster versehen.

Die Architektur der Wohnanlage überzeugt mit attraktivem Eingangsbereich und Glastreppenhaus. Rotes Ziegeldach, weiße Kunststofffenster und Titanzinkblechverkleidungen wirken modern.

Ausstattung

Ausgestattet ist die Wohnung mit weißem Fliesenboden im Flurbereich und im Bad. Dieses ist mit Dusche, WC und Waschbecken versehen, weiß gefliest und zeitlos gestaltet.

Die Innentüren sind ebenfalls weiß, heller Laminatboden ist im Wohn-/Schlafraum verlegt.

Zur Zeit ist eine Möblierung bestehend aus Schreibtischwohnwand, Schlafcouch, Schreibtischstuhl und Esstisch mit zwei Stühlen vorhanden, im Flur steht ein Garderobenschrank. Diese Möbel können gerne vom neuen Eigentümer kostenlos übernommen werden.

Die 2015 erneuerte Pantryküche ist mit zwei Kochplatten, Spüle und Kühlschrank ausgestattet.

Lage

Die zentrale Lage in der Richard-Wagner-Straße begeistert in zweierlei Hinsicht.

Zum einen gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten direkt in den Hofgarten sowie zum Marktplatz.

Andererseits liegt die Universität Bayreuth nur wenige Lauf-/ bzw. Fahrradminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind in unmittelbarer Umgebung anzutreffen.

Sonstiges

Durch den vollen Hausmeisterservice entsteht für den Bewohner keinerlei Arbeit am Haus.

Ein Dachbodenabteil ist vorhanden, ebenso gehört ein großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage dazu. In der Tiefgarage steht dem Bewohner ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Waschmaschinen und Wäschetrockner mit Münzeinwurf stehen dem Bewohner im Dachboden der gepflegten Wohnanlage zur Verfügung.

Der nachbearbeitete Grundriss mit Beispieleinrichtung kann vom realen Schnitt des Gebäudes leicht abweichen und ist daher nicht zur Vermessung geeignet.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Endenergieverbrauch

{"thermalCharacteristic":"138","energytype":"Endenergieverbrauch","hasEnergyClass":false,"energyCertificateCreationDate":"BEFORE_01_MAY_2014"}

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 138 kWh/(m²*a)

  • 50
  • 100
  • 150
  • 200
  • 250
  • 300
  • 350
  • 400
  • 450

Grundriss

Anfrage

Dieses Objekt ist bereits verkauft

Karte
{"address":"95444 Bayreuth","lat":49.9425551,"lng":11.5744543,"zoom":14}