| Grunddaten | |
|---|---|
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche ca.: | 24.96 m² |
| Nutzfläche ca.: | 4 m² |
| Objektart: | Etagenwohnung |
| Etage: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Garage/ Stellplatz: | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Balkon/ Terrasse: | nein |
| Keller: | ja |
| Personenaufzug: | nein |
| Einbauküche: | ja |
| Garten/ -mitbenutzung: | nein |
| Gäste-WC: | nein |
| Barrierefrei: | nein |
| Denkmalschutzobjekt: | nein |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2018 |
| Objektzustand: | Vollständig renoviert |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Angaben zum Energieausweis | |
|---|---|
| Baujahr: | 1992 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieausweis: | ja |
| Erstellungsdatum Energieausweis: | Vor dem 01. Mai 2014 |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 151 kWh/(m²*a) |
| Kosten | |
|---|---|
| Auf Anfrage | |
Objektbeschreibung
Schickes 1-Zimmer-Apartment Nähe Universität, top gepflegt, Einzug sofort möglich.
Über einen kleinen Flur erreicht man das Bad mit Dusche und den Wohn-/Schlafraum.
Dieser unterteilt sich in den Kochbereich mit moderner Küchenzeile und den Wohn-/ Schlafbereich.
Durch eine Dachgaube gegenüber der Küchenzeile und zwei Fenster mit Innenrollos wirkt die Wohnung hell und modern.
Die Nähe zur Universität und zum Bayreuther Zentrum sprechen für die Lage. Das gepflegte Wohnhaus mit Hausmeistervollservice stellt eine ansprechende Umgebung dar.
Ausstattung
In der Wohnung ist heller Laminatboden in gutem Zustand verlegt.
Weiße Kunststofffenster und Vollwärmeschutz gehören zur Ausstattung des Hauses.
Das Bad mit Dusche ist in einem hellen, zeitlosen Beigeton gehalten.
Inklusive sind die ca. 2014 komplett erneuerte Küchenzeile mit zwei Kochplatten, einem Kühlschrank und Waschbecken sowie die Deckenlampen.
Lage
Zentrale Lage Nähe Universität und Zentrum.
Die Bushaltestelle Richtung Zentrum befindet sich in Laufnähe. Ein neu errichtetes Einkaufszentrum in der Nürnberger Straße ist mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen.
Zum Universitätsgelände und zum Schulzentrum Ost gelangt man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist.
Im Keller ist ein Abstellraum vorhanden, weiterhin kann man die dort aufgestellten Münzwaschgeräte/Trockner verwenden. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.
Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.
Der nachbearbeitete Grundriss mit Beispieleinrichtung kann vom realen Schnitt des Gebäudes leicht abweichen und ist daher nicht zur Vermessung geeignet.
Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 151 kWh/(m²*a)
Grundriss
Anfrage
Dieses Objekt ist bereits verkauft