| Grunddaten | |
|---|---|
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche ca.: | 40.58 m² |
| Nutzfläche ca.: | 5 m² |
| Objektart: | Etagenwohnung |
| Etage: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Garage/ Stellplatz: | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Balkon/ Terrasse: | nein |
| Keller: | ja |
| Personenaufzug: | nein |
| Einbauküche: | ja |
| Garten/ -mitbenutzung: | nein |
| Gäste-WC: | nein |
| Barrierefrei: | nein |
| Denkmalschutzobjekt: | nein |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Angaben zum Energieausweis | |
|---|---|
| Baujahr: | 1989 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieausweis: | ja |
| Erstellungsdatum Energieausweis: | Vor dem 01. Mai 2014 |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 99 kWh/(m²*a) |
| Kosten | |
|---|---|
| Auf Anfrage | |
Objektbeschreibung
Dieses großzügig geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Bayreuther Stadtteil St.-Georgen.
Die helle Wohnung verfügt über eine kleine Abstellkammer im Eingangsbereich, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der großzügige Wohnraum mit integrierter Küchenzeile lässt sich attraktiv einrichten.
Derzeit ist das Apartment nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Aufgrund des optimalen Grundrisses sowie des guten, gepflegten Zustandes der Anlage ist diese Wohnung ebenso das ideale Investment für Kapitalanleger und garantiert eine nachhaltige Mieteinnahme.
Im Kaufpreis ist ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage inkludiert.
Ausstattung
Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatboden und doppelverglasten Holzfenstern. Innentüren in dunkler Holzoptik passen zu den Fenstern.
Das Bad ist in Beigetönen gehalten und entspricht dem 80´er Jahre Stil.
Die einfache Küchenzeile ist mit Kühlschrank und zwei Herdplatten ausgestattet.
Lage
Ruhige und grüne Lage im Bayreuther Zentrum.
Die Wohnanlage wirkt mit gepflegten Wegen und Grünflächen sehr ansprechend.
Im Stadtteil St. Georgen gibt es diverse Läden des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Banken & Restaurants, die man zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.
Bushaltestellen sind ebenfalls in Laufnähe.
Zum Marktplatz oder Hauptbahnhof gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in etwa 5 - 15 Min.
Sonstiges
Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.
Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 99 kWh/(m²*a)
Anfrage
Dieses Objekt ist bereits verkauft