Großzügiges Gewerbegrundstück in Bindlach/Allersdorf, wenige Minuten zur A9 und nach Bayreuth!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Grundstücksfläche ca.:939 m²
Verfügbar ab:Sofort
Kosten
Provisionshöhe:3.500,- EUR (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:83.000 EUR

Objektbeschreibung

Großzügiges Gewerbegrundstück in Bindlach/Allersdorf, wenige Minuten zur A9 und nach Bayreuth!

Das Grundstück mit der Flurnummer 1355 überzeugt durch seine Lage, die Einsicht & Anfahrbarkeit von der Straße und die großzügige, gut geschnittene Fläche.

Die Hauptstraße des Ortes Allersdorf führt direkt am Grundstück vorbei, dadurch ist gute Frequenz und Anbindung gewährleistet und ein zukünftiges Gewerbe wird gut wahrgenommen.

Grundsätzlich wären sowohl eine Gewerbebebauung als auch eine Wohnbebauung möglich.

Der Kanal läuft im unteren Bereich des Grundstücks, Wasseranschluss wurde bereits beantragt und wird auf das Grundstück gelegt, Strom liegt in der Straße/im Gehsteig.

Die Internet/Telefonleitung befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, hierzu wird ein Leerrohr Richtung Grundstück gelegt, sodass der Anschluss nachher unproblematisch stattfinden kann.

Mitte 2021 wird die Hauptstraße, die durch Allersdorf führt, erneuert.

Lage

Allersdorf ist ein Vorort Bayreuths und gehört zu der Gemeinde Bindlach.

Auch größere Fahrzeuge können von der Hauptstraße problemlos anfahren und beliefern, innerhalb weniger Minuten gelangt man auf die Autobahn A9 oder nach Bindlach und Bayreuth.

In ca. 10 Minuten ist man in der Bayreuther Innenstadt und ca. 3 Fahrminuten ist Bindlach entfernt, eine Busanbindung ist vor Ort.

Sonstiges

Erschließungskosten werden auf den zukünftigen Eigentümer noch zukommen, hierzu können die auch von der Bebauung abhängigen Kosten gerne bei der Gemeinde angefragt werden.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Anfrage

Karte
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